A. 如果买房子是不是之后公积金每月都可以取出来
公积金提取也不太复杂,只要你拿上公积金贷款的相应证明,到当地公积金中心提交申请,一般两周之内,都可以取出来.
可以,一年取一次,
B. 已经办理公积金贷款后还能提取公积金吗
办理公积金贷款后还可以提取公积金。
提取情况如下。
1、购房提取:
公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款,这一点可能有一些购房者不清楚,虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多,但如果购房者不满足公积金贷款条件的话,就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来,取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息。
2、支付租金:
就算是不买房子的朋友也可以将公积金提取出来的,比如说现目前还是处于租房子住的朋友就可以将公积金提取出来支付租金,随着房价的上涨,房租也跟着上涨了不少,如果想要租一个环境比较好的房子,租金其实也不便宜,并且现在交房租都是一个季度或者是半年一年的交,一次性要交那么多钱,压力还是蛮大的,如果租客当时正好没那么多钱,则可以考虑将公积金提取出来周转一下。
3、翻修住房提取:
有些朋友不喜欢城市的生活,更喜欢自己从小长到大的地方,这个时候,购房者就可以考虑将公积金提取出来翻修住房,修建一栋房子的成本虽然比在城市中买房子要少一些,但需要的钱还是挺多的,其实住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,不清楚的朋友也可以跟当地的公积金管理中心咨询一下,大多数的城市都是支持的。
C. 我用公积金贷款买房后,公积金能每个月提取来还房贷吗
使用公积金还款有两种方式可供选择:
1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额)。
举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了。
2、每月冲减还款。(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度)
举例:用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。
D. 求助:贷款还完后,还能按月提取公积金么
公积金是一年提取一次的。
公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
E. 贷款后公积金账户里的钱还能取出来吗
提取公积金是有限制条件的住房公积金缴存职工在符合下列条件之一时可提取个人住房公积金(一)购买具有所有权的自住住房。(提取申请人应是产权人、产权人的配偶、直系血亲或同户成员,提取有效期限为产证发证日起6个月)(二)建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。(适用于农村宅基地上建造的房屋或城镇私房)(三)离退休或者到达法定的离退休年龄。(男性60周岁,女性50周岁)(四)完全或大部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系。(五)户口迁出本市或出境定居。(六)非沪籍职工劳动关系迁出本市。(七)一次性提前结清购房贷款本息。(结清提取有效期为结清之日起3个月,结清时已使用公积金的除外)(八)重复建立个人住房公积金账户需合并。(九)职工死亡或被宣告死亡,职工的继承人或受遗赠人可以申请办理提取手续。(十)职工因下述三种情况:?享受城镇居民最低生活保障的;?本人、配偶或直系血亲患重病、大病;?连续失业两年以上,且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的;从而造成家庭生活严重困难的,可以提取住房公积金用于住房消费。(十一)职工因下述三种情况:?享受本市廉租住房政策;?承租经济适用住房;?通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%的,可以提取住房公积金用于支付房屋租赁费用。你的公积金余下的金额冲还商业贷款是可以的,不能用其他用途。
F. 公积金办理了每月还贷后,还能再提取剩余的公积金吗
住房公积金提取业务流程如下:
1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。
3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。
4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。
提取条件:
住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。
1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房
2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。
2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。 较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。
G. 住房公积金贷款买房后,多久可以把公积金里面的钱取出来!有什么流程吗
一、按揭买房的话,银行/公积金已经放款,并取得购房合同、贷款合同以及购房发票,二手房需完税证,在贷款期间提取。全款买房的话,取得上述资料,在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的:1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。
住房公积金贷款买房,通常是办理贷款前先办理提取,再办理贷款,第一次提取后间隔一年以上方可再提取。
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
H. 公积金还房贷,每个月都可以取出来吗
可以,根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
偿还住房贷款提取住房公积金
购买新建商品住房、二手房提取住房公积金;
离职、失业以及退休提取住房公积金
低保户提取住房公积金
大病提取住房公积金
户口迁出本市提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)
外地户口或农民工提取住房公积金(终止劳动关系且非本市户口或务工农民返回原籍)
死亡或宣告死亡提取住房公积金
购买单位集资房或房改房提取住房公积金
购买拆迁安置住房提取住房公积金
翻建、大修自住住房提取住房公积金
建造自住住房提取住房公积金
完全丧失劳动能力提取住房公积金(与单位已终止劳动关系)
提取住房公积金所需材料及流程
身份证、
购房合同(借款合同)、
购房发票(首付款发票)和配偶的住房公积金提取证明(如果你不是主购房人的话),
提取还需要提供本人的《住房公积金提取记录单》。
到单位的公积金经办人员处办理公积金支取手续。
由汇缴单位开具《住房公积金支取申请书》,加盖单位预留印鉴,后面附上有关支取证明材料,
经市住房公积金管理中心系统审核后方可办理支取,
支取时既可以通过单位也可以自己办理
I. 公积金每个月都可以取出来还房贷吗,不是公积金贷款,是商业贷款
使用公积金还款有两种方式可供选择:
1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款,之后再重新计算月还款额并继续按月还款(每月冲入所还金额)。
举例:公积金卡里的金额先不动,攒到一定数量后一次性冲还贷款,然后在按照每月所需还款额在扣款前冲入资金就可以了。
2、每月冲减还款。(简单就是说每月公积金额度+剩余冲入的还款额度)
举例:用公积金贷款后,每个月需要还款3000元,但公积金每月充值额度为1000元。首先第一个月还款时,卡里是必须要充值3000元,之后每月只需在扣款日期前冲入2000元就可以了。
1、买房房票下来在一年内可以提取一次公积金,你想用公积金交首付,一定是不行的了。
2、公积金每年只能提取一次,而且现在不允许以现在的形式提取,直接还到贷款里。公积金的结算周期是每年7月1日到来年6月30日。
3、提取手续:(我是沈阳的,所以以下是沈阳市的规定)
职工个人现金购买自住住房1年(以《房屋所有权证》签发日期为准)之内的,持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件:①身份证(职工本人的身份证原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《契证》;⑥房屋所有权人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。
提取额度:职工符合本条的规定,可以提取一次住房公积金,提取金额为职工住房公积金账户内的定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),且不得超过购买自住住房的费用。
职工在偿还商业贷款、组合贷款商业部分或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款期间的,持相关要件可以提取住房公积金。
提取要件:①身份证(职工本人的身份证原件及复印件,配偶代办的还需提供夫妻关系证明(《结婚证》或《居民户口簿》)、配偶的身份证原件及复印件);②住房公积金查询磁卡;③加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;④《房屋所有权证》原件及复印件;⑤《借款合同》; ⑥《借据》;⑦借款人的配偶申请提取住房公积金的,还需提供夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件);⑧最近一次《银行还款对账单》。
偿还商业贷款或非沈阳住房公积金管理中心的住房公积金贷款提取额度:在贷款未还清前,职工及其配偶可以提取住房公积金账户内定期余额(住房公积金的定期余额为每年6月30日结转的金额),但不得超过贷款的余额及利息之和。当年存储金额超过当年还款金额的,提取额度不得超过当年还款金额。
偿还组合贷款的职工及配偶在确保住房公积金贷款部分的偿还后,可在定期余额中提取不超过商贷部分年还款金额。
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