我们知道现在人买房都是贷款购买了，贷款的时候需要向银行申请，这样的话就会涉及到一个贷款利率的问题了，那么在上海公积金贷款的话利率是怎样的?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、2020年上海公积金房贷利率
首套房利率：
1、1--5年的公积金贷款年利率为2.75%;
2、5--30年的公积金贷款年利率为3.25%。
第二套房利率：
1、1--5年的公积金贷款年利率为3.025%;
2、5--30年的公积金贷款年利率为3.575%
二、借款人的基本条件
1、借款人必须年满18周岁具有完全民事行为能力，而且需要有比较正式的工作和稳定的收入作为前提条件，以保证有偿还贷款的能力。
2、借款人已与开发商签订购房的合同和购房意向书，这样才具有贷款的资格。
3、借款人已支付所购房全部价款百分之二十以上的首付款。
4、有共同借款人的，需提供各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
5、贷款人和财产的共有人双方都需要同意将所购的房子抵押给银行而且一起办理抵押登记和财产的保险，以免日后出现分歧。
通过上文的解释，我们可以了解到公积金贷款利率的话首套房产相对来说是要低一点的，贷款的时候必须要符合一定的条件，最主要的是还款能力。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。
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