在购买二手房的时候，如果资金不充足，可以向银行申请房屋贷款的，在申请房屋贷款的时候银行会进行审批，也有的是先进行预审批，那么什么是银行预审批？下面为了帮助大家更好的了解到相关的法律知识，沐沐网小编整理了以下的相关内容。
一、合肥二手房贷款银行预审批是什么意思
房贷预审批是指贷款者提交相关材料给银行后，银行针对贷款者所提供的材料进行身份信息的核查以及初步审批，也就是说，房贷预审批处于初步审批阶段，如果您的个人信息通过了银行的初步审批，方可进入审批阶段，对您所提供的材料进行进一步审批核查，审批通过后方可下款。
二、房屋贷款
也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
根据以上内容的相关回答可以得出，银行预审批也就是将所有材料给银行之后，银行针对于提供的一些材料进行初步的审批，在通过初步审批之后就可以进入正式审批阶段，如果您还有相关的法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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