在房屋购买中，贷款是比较常见的事情，但是在这方面国家经常会有相应的政策出台，那么目前个人住房贷款的政策是什么呢?这就需要购房者在这个问题上了解清楚，才能知道是怎么回事。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、2020个人住房贷款政策
《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
二、什么是个人住房贷款
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
看完本文之后大家都清楚了目前的政策规定了吧，这对于要通过贷款购房的人就很重要，并且我们也需要根据政策来办理相应的贷款手续，这样才能完成贷款购房的整个流程，购房者才能完成房屋购买。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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