⑴ 52万房贷30年等额本金每月还3242.42利率是多少

50万房贷30年等额本金第一个月还3242.42，利率是4.44848％。

⑵ 贷款42万利率6.37还款30年月供多少

贷款42万元，年利率是6.37%，还款30年的时间。如果采取等额本息的方式，一共还款122.262万元。每个月的月供是3396元。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式：

月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；

月本金=总本金/总期数；

月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；

总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；

总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；

等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。

计算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；

月利息=剩余本金*贷款月利率；

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。

同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

⑶ 房贷41万30年等额本金，利率5.88%到期利息一共是多少

前五年内坚持提前还款
理财师表示，适合提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，选择了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他投资途径，或者投资收益率小于贷款利率。最后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。
而以下两种情况的人并不适合提前还贷，第一，还贷期已过5年，第二有多种投资渠道比如基金、股票和房产，收益明显大于现有存款利率的，都不适合提前还款。
理财师针对袁小姐的情况进一步解释说，因为袁小姐采取的是等额本息还贷法，所以前5年的利息支付很多，需要还的利息总额甚至超过本金本身，尤其是第一年，所以在这个时期提前还贷最划算。袁小姐从2007年1月开始还贷，目前正好是第一年，所以理财师建议她在前五年之内一定要坚持提前还款，这样省下的利息非常惊人。
缩短还款期限能省5万多
提前还贷通常有五种方式：第一，全部提前还款，即将剩余的贷款一次性还清；第二，部分提前还款，月供不变，缩短还款期限；第三，部分提前还款，减少月供，还款期限不变；第四，部分提前还款，减少月供，缩短还款期限；第五，部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。记者了解到，目前南京多数银行只能提供前三种还款方式。
按照银行测算，理财师按照后两种还款方式给袁小姐算了一笔细账。第一，“缩短期限而保持原有还款额不变”，记者看到，袁小姐可以省下利息约5.2万元，还款期限也由原来的2021年12月提前到2017年7月。
第二种还款法为“减少月还款额，保持还款期不变”，没想到结果大相径庭，此种还款法虽然每月还款额从1800元减少到1400元左右，可是袁小姐省下的利息仅仅2.3万元。
如此看来，理财师建议选择第一种方法提前还款，以节省利息早日还清贷款为第一目标。

⑷ 交通银行，贷房贷42万，贷年限30.以等额本金方式，每个月本金多少，利息多少，帮我算算，财富值给

2015年交行房贷五年期以上年利率是5.65%，每个月偿还本金是1166.67，第一个月偿还利息是1977.36，等额本金方式由于本金逐渐减少，所以每期的偿还利息额是递减的。

⑸ 商业贷款42万，期限30年，是等额本金好，还是等额本息好，月供分别要还多少。

您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

⑹ 30年还42万房贷等额本金和等本金每月各还多少

按基准利率6.55%计算，
等额本息，月供2668.51，利息共计54万，
等额本金，首月3459.17，逐月减少6.37，利息共计41.38万

⑺ 我想问一下，我贷款42万，30年还贷，等额本金还款比等额本息还款多还多少利息啊

贷款42万，30年，
按照基准利率6.14%
等额本息，每月还款2556.04(元)，总还款额：920174.3元
等额本金：1月,3315.67(元)，总还款额，807894.5元

按照首套住房85折计算5.22%
等额本息：每月还款2311.2(元)，总还款额832031.21元
等额本金，首月还款2993.32(元)，总还款额：749710.33元。

希望能够帮助您。

⑻ 48万贷款30年等额本金和等额本息哪个合适

贷款总额480000假定年利率4.900%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2547.49元、总还款金额是： 917096.4元、共应还利息： 437096.4元。第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：587.49
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等额本金法：贷款本金480000基准年利率4.90%贷款年限30总利息：314946.04每月还相同本金：1333 首月应还本利和3293.33、首月利息：1960
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等额本金法的总利息少了12万多

⑼ 2016年房贷42万30年等额本金还款月供多少钱

您好，按“等额本金还款”方式计算出的月供金额是逐月递减的，如需试算，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用目前贷款的基准利率试算月供；若选择“等额本息还款”方式，以目前的基准利率计算，月供金额约为2229.05元。

如能帮助到您，望采纳。