㈠ 济南买房子贷款需要什么

首先信用记录要没问题 社保要连续交一年 只要这些符合其他的都好说

㈡ 济南市二手房贷款政策谁了解一般能贷多少

二手房按揭贷款年限 银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过60周岁。贷款额度就是贷款总额。按照当前的政策，贷款总额为房价的70%。贷款时间与贷款人的年龄、房子的房龄有关。银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。根据银行规定，房龄较新的房产比较容易做贷款。像建房期在10年以内的2手房，其各方面条件较好，银行愿意对这类房龄的住房贷款加快审批速度。贷款利率由国家央行发布，当前的利率是五年以上贷款5.9%，公积金贷款五年以上4%。

㈢ 济南 住房贷款

在回答你的疑问之前，你还需要确定：新房能不能贷款？你的公积金是否已连续缴存6个月以上，也就是你能不能贷公积金贷款？
1、需要担保人，如果想做公积金贷款，即便是济南户口也需要担保人。
2、不一定需要共同还款人，要看你贷款的月还款额是否超过你月收入的30%、50%，各家银行规定不同。房产证上的所有人和贷款审批基本没什么关系，况且银行在审核贷款时，贷款年限加贷款人或者保证人的年龄之和不能超过60，一般父母的年龄已经不适合做还款人或担保人了。
3、一般不接受异地的房子作为抵押。
4、如果是公积金贷款，建议找 建行、中行、工行，公积金管理中心对股份制银行贷款的审核要严格的多；
如果是一般住房贷款，则建议找股份制银行，他们的审批政策会松一些。
一般新房开发商会有指定合作的银行，通过他们会容易一些。
如果是次新房，新房转让、直接改合同的，那就需要和原房东好好沟通了。
如果通过中介买的二手新房，他们也有合作银行的，他们可以帮你代办，就是会有费用。

祝买房顺利！！

㈣ 济南买房贷款标准最新是怎样的

第一点就是要具有完全的民事行为能力的自然人，同时还要有稳定的经济收入以及贷款偿还的能力，个人的信用状况也要保持良好。

第二点，借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度，至贷款时候，要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。济南买房贷款条件有哪些还要这些，

第三点就是要具有合法的购房合同或者是协议，借款人应该要是购房合同约定的产权人，所购的住房要是本市行政区域内的新建的商品住房、经济适用住房、单位的集资建房还要相关的棚户区改造回迁安置住房。

第四点就是相关的人员一定要有已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。

第五点，相关的人员还同意，同时要能够以所购住房或者是公积金核心认可的其他房产作为相关的抵押，或者是以动产、权利作为质押,购买新建商品房贷款的应该要由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

㈤ 在济南贷款买房子都是需要办什么手续、什么步骤

你好
我以前是做房地产置业顾问的
一般像你这样个体要有营业执照证明你有能力还贷款，一般都是本人身份证、户口本、收入证明、结婚证（单身的话要单身证明）具体是这四样其余的还有什么房屋买卖合同什么的都是房地产商的事情了，其实说白了，你这些都不愁，房地产要卖房子，他们会给你搞定的。

㈥ 在济南买一套100万的房子，首付是多少以后每月需要交多少谢谢！急！急！

以下内容原创手打
欢迎追问
1、如果你是首套房
首付至少30%，也就是18-24万
2、不知道你是按揭还是公积金
以按揭贷款首套房产85折利率来计算的话
60万的房子首付18万，贷款42万，15年期月供3447元，要求你的家庭月收入在无其他负债情况下至少达到6894元以上
80万的房子首付24万，贷款56万，15年期月供4103元，要求你的家庭月收入在无其他负债情况下至少达到8206元以上
3、如果是第二套房屋按揭贷款的话，首付6成贷款4成，基准利率上浮10%
第三套房屋限购

㈦ 济南买房贷款

估计是说的半年收入证明,是指半年的工资银行流水记录打印单.

银行贷款一般都是需要申请人提供在当地的工作和收入证明,如果你提供北京的,而在济南申请是肯定不行的.

建议你,可以试着在济南找个中介咨询,因为各地中介和当地的银行,都有业务往来,当然找中介花钱是免不了的.或者,你如果自己能在当地找个工作单位,开出收入证明和流水,然后在当地银行申请贷款也是可能的.

另外,还建议你多找几家银行,你说的要半年收入证明.据我所知,这个不是所以银行都这么要求,有些小商业银行现在要求还是比较松的.可以考虑去试试看.
祝你好运.

㈧ 济南混合贷款如果使用划算：贷款60万买了套房子（公积金40万，商贷20万），每月还2801元，现在

已经回答你了，就是还月供。
住房公积金提取条件
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作它用。再比如：1、与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁或离职两年，且家庭生活困难。2、进城务工农村劳动者与单位终止劳动关系后，未在本市重新就业；3、本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难；4、遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难。