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外地公积金可以再上海买房贷款

A. 上海公积金异地买房后,还能在上海贷款买房吗

根据您描述的情况:

目前上海公积金无法给异地房产提供贷款服务,您可以把上海的公积金转到老家,再去咨询是否能贷款。

如果您在老家买房用了公积金,之后在上海买房商贷算是二套的:

二套贷款首付比例:

购买普通住宅首付50%

普通住宅标准:

内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含);

内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);

外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含);

非普通住宅首付70%。

希望我的回答能帮到您。

B. 上海买房,可以用外地的公积金在银行(上海的银行或者外地的银行)贷款吗

在重庆缴的公积金只能在重庆买房申请公积金贷款,不过等你上海房子买好了可以办理公积金提取手续

C. 我的公积金是外地交的,上海买房可以用公积金贷款吗

公积金只要符合一定条件的话可以在异地贷款买房的。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。

D. 在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房

没有明确规定,由市公积金管委会批准后执行,并向社会公布。

《上海市住房公积金管理若干规定》对其有相应的规定:

第九条 职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:

(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;

(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;

(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;

(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。

前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例,由市公积金管理中心拟订,经市公积金管委会批准后执行,并向社会公布。

(4)外地公积金可以再上海买房贷款扩展阅读:

《上海市住房公积金管理若干规定》相关法条:

第二十一条 履行住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业单位及其在职职工,可以缴存补充住房公积金。

补充住房公积金的缴存、提取和使用办法,由市公积金管委会拟订,报市人民政府批准。包括住房公积金归集和使用的情况、财务报告和其他需要说明的情况。

第二十二条 以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退回违法所提款额,并可处违法所提款额一倍以上五倍以下的罚款。

E. 在上海交的公积金,可以申请异地公积金贷款买房吗

好像异地买房需要买到房以后再申请上海的房公积金,能够领出来。

F. 叫的外地的公积金,在上海买房可以用的吗

在外地缴存住房公积金的职工想在上海购房,如果是申请商业贷款,这与其他人一样是比较容易操作的,但如果要在上海申请住房公积金个人购房贷款,按规定是不可以的。根据在哪里履行义务应在哪里享受待遇的原则.
在此介绍一下本市对类似问题的做法:在上海缴存公积金的职工如在外地购买个人住房,也不能申请住房公积金个人购房贷款,但他可以凭其在外地的购房合同和产权证提取个人公积金帐户中的储存余额。此外,职工配偶在外省市购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房,除职工与其配偶明确约定该自住住房归职工配偶个人所有外,职工可以凭相关的证明材料提取其本人住房公积金帐户中的储存余额

G. 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

可以,这属于异地公积金贷款,上海市支持全国范围内的公积金异地贷款。

2017年上海公积金异地贷款政策:全面推广异地贷款事务。缴存员工在缴存地以外区域购房,可按购房地住宅公积金自己住宅贷款政策向购房地住宅公积金处理中心请求自己住宅贷款。缴存地和购房地住宅公积金处理中心应及时出具、承认缴存证实等资料,处理贷款手续。具体办法由住宅城乡建造部另行拟定。

(7)外地公积金可以再上海买房贷款扩展阅读:

上海住房公积金异地贷款买房流程

1、职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

3、缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

参考链接:网络-公积金异地贷款

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