❶ 贷款30年 48万 商业贷款和公积金贷款

您好公积金贷款每个月需要还款2256元。

❷ 房贷48万，30年，等额本息，大概月供多少钱

等额本息法： 贷款本金：480000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2547.49元、连本带利总还款金额是： 917096.4元、共应还利息： 437096.4元。 第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：587.49；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

❸ （高分并追加）商业贷款48万买房，30年还清需要支付多少利息及其他

我给你自己的经验，因为我才买了房子：
1，我房子贷款35万
2.等额本息还款20年和30年利息差距接近10万
3.等额本金还款20年和等额本息还款利息差3万多，本金低，但是前期压力大
4.等额本金还款20年利息大约是14万，本息是17万，30年再加几万我忘了。
5.公积金有这么几条你看看：
1）申请时借款人及所在单位已连续一年！！以上按时足额缴存住房公积金，且借款人及配偶未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已归还完毕；
2）可贷款额度＝（夫妻双方个人月缴存额之和÷6％）×12（月）×0.45×贷款期限，这个额度是你公积金要到一定的额度才能待到45万
3）公积金贷款20年我们月供2000多点点，商业贷款等额本息贷款大约2600多点点，每个月下浮￥5.1，等额本金刚开始是3300多点点，每个月下浮7快多钱吧。
你把我的贷款金额和你的比较一下就知道你该怎么办了。
我建议：
1.如果不能公积金贷款就用商业贷款，第一套房子要下浮利率的，不用白不用，等以后买房子再用公积金贷款。
2.如果前期压力不大，收入比较高，建议用等额本金的方式来还款，划算的多。
以上是凭我的记忆，大体上是这么多，不是很精确。另，我是按照下浮15%的利率来算的，因为我是第一次购房。
11月1日以后补充：
现在国家开始频繁的使用货币政策来刺激经济，对房地产市场最大的一个调控是首次购房利率下调至70%大约在5.2%左右，和公积金贷款利率差不了多少，所以建议第一次购房使用商业贷款，你公积金就放在那里，等第二次购房的时候采用公积金贷款比较划算

❹ 买房子向银行贷款48万30年一共要还多少钱连本带息

看你是商业贷款还是公积金贷款。

如果是商业贷款48万元30年，一共还款91.7万元。

❺ 买房用商业贷款贷了48万还30年 想商转公 问一下每个月还多少钱

买房采用商业贷款，48万元的本金还30年，想转为公积金贷款，那么要看你转多长时间才能确定公积金月供的多少。

❻ 48万贷款30年等额本金和等额本息哪个合适

贷款总额480000假定年利率4.900%贷款年限30 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2547.49元、总还款金额是： 917096.4元、共应还利息： 437096.4元。第1个月还利息为：1960 ；第1个月还本金为：587.49
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等额本金法：贷款本金480000基准年利率4.90%贷款年限30总利息：314946.04每月还相同本金：1333 首月应还本利和3293.33、首月利息：1960
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等额本金法的总利息少了12万多

❼ 我买首套房。向银行贷款48万。30年还清。请问月供还多少钱

公积金有30年期贷款，商业按揭贷款一般最长20年期。度娘上有商业贷款计算器，可以自行算得。