㈠ 住房公积金贷款如何提前还款

您好，公积金办理提前还款具体还可分为部分提前还款和全部提前还款，具体办理流程请您参考如下：

1） 部分提前还款：

① 借款人拨打12329公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款；

② 还款人申请提前还款，并填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；

③ 确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；

④ 受委托银行审批；

⑤ 公积金管理中心审批；

⑥ 去银行偿还部分贷款本金；

⑦ 将提前还款表送至公积金中心留档；

2） 全部提前还款：

① 申请人可通过拨打12329公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约好相关的提前还款的金额；

② 首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；

③ 受委托银行审批；

④ 公积金管理中心审批；

⑤ 去银行偿还贷款本息；

⑥ 将提前还款表送至公积金中心留档；

3） 想要顺利的办理公积金提前还款，还需要满足以下3点要求：

① 满足公积金贷款已成功放款；

② 还款时间满一年以上；

③ 申请人当前状态下没有逾期；

最后各个区的公积金政策会有一些区别，因此在需要进行办理前，还希望您最好详细咨询本区公积金管理中心。

㈡ 公积金贷款怎么提前还款哎

以下是我对于您所提问题的回答：

重庆公积金提前还贷的方式

公积金贷款提前还贷包括提前全部还款、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起提前还款的申请。方式分为两种，一种是现金还款，用户直接到对应银行或者存取机处将还款金额准备好后，直接还款。另外一种是通过网络银行转账的方式，通过网络直接将钱打入到账户，进行还款。

重庆公积金提前还贷手续

1、准备资料：个人身份证及复印件一份、加盖单位印章的一式三联《市住房公积金提取申请书》，银行出具的《提前结清贷款情况证明书》，个人住房公积金借款合同原件。

2、填写申请表：直接到公积金管理机构，工作人员计算出您需要还款的余额，提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。

3、银行存款：办理完上面的手续后，按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里，多存10元钱更好。

4、银行划款：银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完 (去公积金管理处申请以前，每次只扣当月的数额)。

5、取还款证明:你可以去 ATM 机查询一下，当发现还款金额已被扣除后，到公积金管理处领取已还清贷款证明。

6、领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表)，去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。

7、办理抵押解除：带相关资料到该房产所属的房管局，办理房产解抵押手续。

重庆部分银行提前还贷申请条件

中国银行：提前30个工作日书面申请。

工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。

交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。

民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。

提前还款需要满足的条件

1.还款时间满一年以上;

2.申请人当前状态下没有逾期;

3.上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请;

4.还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

办理提前还款所需资料

1.还贷人身份证;

2.还款存折;

3.《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《重庆住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章。

公积金提前还款注意事项

1.公积金贷款还款时间满一年以上;

2.申请人当前状态下没有逾期;

3.申请提前部分还贷的，每次还贷不低于一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次;

4.正常还款一年以上的借款人，可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，一年只能进行一次;

5.公积金提前还款没有手续费或违约金。

希望我的回答能够帮助到您，祝您生活愉快。

㈢ 公积金贷款已满一年，现想提前还款一部分，请教怎么操作

您好，如果您是在建行办理的公积金贷款，您可以申请办理公积金余额冲贷业务，用公积金账户余额提前偿还贷款；如果您是在其他银行办理的公积金贷款，您需先用现金提前偿还贷款，再到公积金中心申请办理提取手续，通过审核，还多少取多少。目前，公积金中心对提前还款的次数和金额没有限制，建议您与贷款银行进一步确认银行的相关政策。更多问题请详询公积金热线12329。

㈣ 已贷款买房，住房公积金要缴满一年才可以提取吗

已贷款买房，住房公积金不需要缴满一年就可以提取。

一、购买户口所在地或者公积金缴存地房子可以提取的，不受缴满一年限制，但是买了后一定要及时去提取掉的，否则超期不能提了。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

㈤ 公积金贷款如何提前还款

哈喽，大家好，我是棉言麻语，每天都会有不同的精彩资讯分享给你。

今天我们就来讨论一下，公积金是国家或企业的一种福利制度，这种制度有什么好处？

下面我们来具体说一下。

㈥ 公积金房贷提前全部还款程序

一．部分提前还款

自2005年1月1日以后，住房公积金个人贷款采用自由还款方式，因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。

二．全部提前还款

1、在合同约定的还款日偿还:

本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。

2、在非合同约定的还款日偿还:

可持本人身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理，贷款经办人员会根据约定的还款日办理提前还款手续（最近的还款日为预约日后第四个工作日）。

(6)贷款交了一年如何申请提前公积金扩展阅读：

还款

方法

1、传统的还款方式有等额本金和等额本息两种。这两种还款方式中，等额本金在贷款利息上要更节省，但是这种还款方式的前期还款压力比较大，比较适合当前资金比较充裕，或是短期内有提前还款打算的借款人。

而等额本息的还款方式虽然贷款利息要高些，但是对于那些手头资金不足，又不打算短期内办理提前还款的借款人来说比较适用。

2、由于公积金贷款的利率也是浮动利率类型，因此在实际过程中公积金贷款利率也会按照央行贷款利率的调整而发生变化。但是贷款利率的变动执行时间都是有规定的。通常情况下，借款人在贷款期间遇见贷款利率调整时，新的贷款利率会在次年的1月1日起开始执行。

如果您在2009年办理的公积金贷款，执行的5-30年的贷款利率为3.87%，假设2009年公积金贷款利率变动，您2010年的贷款利率将按照2009年最后一次贷款利率调整后的利率在2010年的1月1日开始执行。

技巧

公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时，住房公积金管理中心根据借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后每月还款额不再一成不变，而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下，根据自身的收入情况，自由安排每月还款额的还款方式。

值得注意的是，公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时，对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的，这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。

一般来说公积金贷款在还款的时候，先期还款越少，支付的利息绝对越多；先期还款越多，支付的利息绝对越少。

1. 自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。例如：1月31日放款，2月28日还款。

2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失，那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。

3. 借款人的贷款全部还清后，要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。