① 中国银行贷款54万，还20年，等额本息！月供多少

您好，根据您所提供的信息贷款金额为54万元，贷款年限20年，贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%，利率不变的情况下，还款方式采用等额本息的还款方式计算，那么每月应该还款的金额为3534元，总支付利息为308159.49元。

② 房屋贷款54万20年每月利息是多少，什么计算

房屋代款是买房交过首付后，乘不的钱是54万代款钱，这个代款在20年中，连本金和利息54万还完，每年要还2.7万元，每月要还2·2千元右，20年能还完。

③ 贷款54万25年 利率6.370000 月供多少

假设是“等额本息”还款方式；

年利率=6.37%； 月利率=年利率/12=0.53083%

公式：月还款额=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=540000*0.53083% /【1-(1+0.53083%)^-300】

月还款额=3,602.38元

④ 我想贷款买房 54万左右。 想要问一下 首付要多少 每月还多少 贷款利率是多少 谢谢

按揭付款

总价：540000元

贷款金额：430000元(贷款金额取万位整数，比例不大于总金额80%)

注：贷款金额以个人信用度及是否首套房相关，最高不超过80%。

首付房款 (合同总价-贷款总额)110000.00
大修基金 (合同总价*3%) 16200.00
地籍零星测量费 (80.8元/每套) 80.80
契税 (合同总价*1%) 5400.00
权证印花税 (5元/每套) 5.00
合同印花税 (合同总价*0.05%) 270.00
抵押登记费 (80/每套) 80.00
按揭印花税 (贷款金额*0.005%) 21.50

注：因为我是重庆的，我按现重庆普通住宅税费为1%计算税费,我不知道你是哪个城市，税费是多少，如果你自己知道，你改下那个税费部分就行了。大修基金是按3%计算的(我给你预计买的是电梯房，如果不是电梯房就按2%计算)

所以你首付的款项：首付房款+大修基金+地籍零星测量费+契税+权证印花税+合同印花税+抵押登记费+按揭印花税=132057.3元

按揭430000元按首次贷款20年计算，月供约2838元(20年万元还款额约66元)

好了，简单明了，自己买多少钱的房子自己算了，建筑面积要是超过了90平米，就不能贷款8成了，就要按最多贷款7成算，也就是贷款金额不能超过合同金额的70%。首套房和二套房，多套房的情况也不一样了，一般首套可以2成，二套就要5成了，具体要质询银行了，因对你处于哪个城市，何种产品均不了解，只能按照重庆的标准回答你，相关费用在大数上不会出错。但建议你可以找个本地楼盘的置业顾问帮你算算。

⑤ 商业贷款54万 20年和30年月供各是多少

商业贷款54万，按揭20年、30年，月供及还款总金额如下：

等额本息还款20年：

贷款总额 540000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3684.16 元
总支付利息 344198.06 元
本息合计 884198.06 元

等额本金还款20年：

贷款总额 540000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 4680.00 元
每月递减：10.13 元
总支付利息 292815.00 元
本息合计 832815.00 元

等额本息还款30年：

贷款总额 540000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 3032.27 元
总支付利息 551615.86 元
本息合计 1091615.86 元

等额本金还款30年：

贷款总额 540000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 3930.00 元
每月递减：6.75 元
总支付利息 438615.00 元
本息合计 978615.00 元