Ⅰ 房子抵押贷款30万,分10年或20年,月供如何计算

楼主您好.

根据您所提供的信息.下面是我计算的数字.希望能帮助到您.

等额本息

贷款年限(期数)20年240期

借款总额:20w整.详单如下.单位为人民币元整.

还款总额:298103.75

支付利息:98103.75

月均还款:1242.1

贷款年限:10年

借款总额:20w整.详单如下.单位为人民币元整.

还款总额:246240.85

支付利息:46240.85

月均还款:2052.01

Ⅱ 贷款30万买房，20年还清，按银行贷款，每月该还多少，怎么计算

贷款金额:300000元

贷款年限:20年(240个月)

利率不变还清全部贷款时的几种情况:

1、按照商业贷款,等额本息计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

每月月供:2334.91元

总 利 息:260378.19元

2、按照商业贷款,等额本金计算：

年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)

首月月供:3012.5元

逐月递减:7.34元

末月月供:1257.34元

总 利 息:212381.25元

Ⅲ 贷款30万20年月供多少

1、纯公积金贷款

纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供1701.59元。

2、组合型贷款

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。

3、纯商业贷款

按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款10%的利率上浮，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为190816.35元，月供2045.07元.

(3)房产抵押30万贷款20年月供多少扩展阅读：

注意事项

1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行；

2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实；

3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；

4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%；

5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务；

6、要按时还款，避免产生不良信用记录；

7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记；

8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。

Ⅳ 房子贷款假如是30万 20年 月供是怎么算的

个人贷款理财计算器 贷款金额：300000.0元 贷款期限：20.0年 贷款年利率：5.75% 还款方式：等额本息 期数 应还本金 应还利息 月还款额 贷款余额 0 300000.0 1 668.75 1,437.50 2,106.25 299,331.25 这个是标准的利率计算，当前经已没有利率折扣了！

Ⅳ 住房按揭贷款30万20年还清每月要还多少怎么算出来的

计算贷款的月供，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算
一、等额本金
等额本金贷款计算公式：
每月还款金额
=
（贷款本金
/
还款月数）+（本金
—
已归还本金累计额）×每月利率二、等额本息
等额本息贷款计算公式：
每月还款金额
=
〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

Ⅵ 第二套房子抵押贷款30万二十年还，等额本息一个月要还多少，利息是5.88

若是在招行办理的个人住房贷款，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是210858.33元，月供金额是2128.58元。
贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除（首次扣款金额是从放款日到次月还款日的全部还款项，所以会比之后的月供金额多）。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。
具体首月还款金额，您可以与个贷经理确认或拨打95555转人工服务核实。

Ⅶ 30万房贷，20年还清，月供多少

假设收首次贷款利率八五折
等额本息还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 1988.00
合计还款 47.71万元
利息 17.71万元
等额本金还款法 30.0万元 20年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 2512.25 每月递减 5.26
合计还款 45.21万元
利息 15.21万元
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

Ⅷ 如果用住房抵押贷款30万，贷款20年的利息一共是多少钱

按5%的贷款利率
500*20*300000/10000+300000=600000
贷款20年的利息是300000万，一共是600000了