『壹』 200万房房贷贷20年月供需要多少

房贷还款方式一般有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。

相同利率的情况下。这两种方式的还款总额、月还款额度、还款压力、提前还款的差别还是比较大的。

现在网上有很多关于房贷还款的计算器你可以到网上找一下，像你说的这种情况，房贷200万，利率5.39%，贷款期限是20年的话，通过计算每月的还款额度，大致如下：

『贰』 买房20年贷款利率怎么算，如果贷200万元

现在5年期以上
贷款基准利率
是4.9%。贷200万元也是这个利率。当然，有关利率你可以和银行协商折扣。

『叁』 如果我首次购房，200万的房子，首付30％，如果向银行贷款20年还清，一个月多少钱，30年呢

20年一个月10479.28元 30年一个月是8895.04元