1. 房贷是怎么算得，比如我买的房子91万，首付28万，贷款30年，利息7厘，月供多少求大神指教！！

贷款63万

2. 房贷是怎么算得，比如我买的房子91万，首付28万，贷款30年，月供多少求大神指教！！求公式！求大神！

首付28万，也就是贷款63万，可以直接网络一个贷款计算器，如果是等额本息，30年每月还款4002.77，等额本金，首次还款5188.75

3. 向银行贷款28万还30年要多少利息怎么算的

五年以上商贷标准利率是5.94%，两种不同的还款方式，每年还款利息也不一样，可以参考下表：
贷款总额200,000.00
等额本金首月供1,823.33
等额本息月供1,425.95
贷款年息5.94等额本金总利息119,295.00
等额本息总利息142,227.49
贷款年限20等额本金总支付319,295.00
等额本息总支付342,227.49
如果你是首套房，并且能申请下来7折利率，参考下表：
贷款总额200,000.00
等额本金首月供1,526.33
等额本息月供1,228.68
贷款年息4.158等额本金总利息83,506.50
等额本息总利息94,882.32
贷款年限20等额本金总支付283,506.50
等额本息总支付294,882.32

4. 房贷是怎么算得，比如我买的房子91万，首付28万，贷款30年，月供多少求大神指教！！

按贷款年基准利率6.55%计算

贷款总额 630,000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 4,002.77 元
总支付利息 810,996.15 元
本息合计 1,440,996.15 元

5. 请问首套贷款28万按揭30年，每月要供多少元谢谢

按目前最新的贷款利率来算（2010年10月20日发布），你贷款28万，贷款期限为30年，月供具体为：
1、如果银行执行基础利率6.14%的话，月供为1704.08元；
2、如果银行批准你第一套房按基础利率9折执行，那月供为1594.32元。

6. 首套房贷款28万，15年，每月还多少房贷

等额本息法： 贷款本金：280000,假定年利率：4.900%,贷款年限：15 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2199.66元、连本带利总还款金额是： 395938.8元、共应还利息： 115938.8元。 第1个月还利息为：1143.33 ；第1个月还本金为：1056.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）

7. 首次按揭贷款30万30年期，每月还多少

• 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

• 现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 。30万30年(360个月)月还款额:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；

• 还款总额：1797.21*360=646995.6；

• 30万20年(240个月)月还款额: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；

• 还款总额：2148.00*240=515520。

8. 首套房商业贷款28万30年，月供多少如果想一年还清应该付多少利息，求赐教

1. 贷款总额 280000

2. 期数 360

3. 贷款年利率 4.900%
   

4. 每月还款 1486.03
   

5. 总利息 254973

6. 如果每月还款 1486.03 ，一年到时一次还清，除了还清剩余本金，总利息：14753。（不考虑违约金，包括前12个月的每月利息）
   

9. 请问首套贷款28万按揭30年，每月要供多少元两种还款方式有什么区别

1.两个没有什么区别，贷款买房是目的，按揭是贷款买房的一个方式而已。现在基本上都是按揭买房了。2.利率在与银行签合同的时候，合同上会规定。3.建议你可以找个最新的易贷中国贷款计算器来算一下，能够把不同的贷款方式，不同的还款方式以及每期还款明细都可以导出来。