❶ 公积金贷款审核通过了都五个月了农业银行为什么不放款

现在公积金贷款审核非常慢，我的住房公积金是去年六月办的，今年三月份才第一次还款，所以你的半年没放款也正常。

❷ 为什么我购房时开发商拒绝我申请住房公积金贷款，而只接受商业银行的

一手楼是无法直接办理公积金贷款的，因为公积金贷款需要提供房产证的编号，而一手楼要到入伙到至少半年才能办理房产证，所以只能等办理房产证以后再去银行办理商转公。在深圳都是这样的，其他地区的你可以详询当地的政策

❸ 开发商不让公积金贷款怎么办

开发商不让公积金贷款有2种情况，要分情况处理：

1、开发商做不了公积金贷款。开发商想做公积金贷款要先到公积金管理中心备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理中心才会给开发商做公积金贷款。如果是这种情况你只能退定金了。

2、开发商可以做，但不愿意做，因为公积金贷款放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。跟开发商领导好好商量，最后不行就告诉他们不买了，他最后还是会给做的。

(3)农行拒绝公积金贷款扩展阅读：

公积金贷款的额度条件

申请“商贷转公积金贷款”贷款额度应同时符合以下条件：

1、 住房公积金贷款最高贷款额度内；

2、 房屋价值的规定比例内（房屋价值按原购房总价与评估价中较低者确定）；

3、 原商业性购房贷款余额内。

公积金贷款的期限条件

1、 当地住房公积金贷款期限内；

2、 原商业性购房贷款的剩余年限内。

3、“商转公”贷款利率按中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。

4、 借款人申请“商转公”贷款的，应提供符合申请住房公积金贷款的担保方式。

公积金贷款的注意事项

1、 没有不良还款记录；

2、 应征得原贷款银行的同意；

3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续。

❹ 农行公积金信用贷款

住房公积金委托贷款是指经办行受公积金中心委托，向符合公积金中心规定条件的职工个人发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。
个人住房组合贷款（简称组合贷款）业务是指，经办行向同时符合公积金中心和农业银行规定条件的职工个人发放的，用于购买自住住房的住房公积金贷款和自营性个人住房贷款而形成的贷款组合。
温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

❺ 农行不给办理公积金怎么办

不能怪农行，主要是公积金管理中心的没有跟农行达成协议，公积金贷款也有指定的代为放款的机构！

❻ 到农行进行申请房屋商业贷款，农行以我没有住房公积金为由，拒绝商业贷款，这是否符合国家政策

这是没有道理的，你就不去农行呀，农行的服务最差了，如果我们都不去农行看他还牛什么牛！

❼ 为什么拒绝公积金贷款

开发商拒绝公积金贷款主要存在两种原因：
一、 房地产开发企业或房地产中介机构认为公积金贷款资金回笼慢
由于住房公积金管理机构严格按照人民银行《关于进一步加强房地产贷款业务管理的通知》第四条规定“只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款”、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》第十七条“放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续”的要求办理贷款。因此开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款，以尽快回笼资金。
二、银行和开发商互惠互利
房地产开发和交易需要大量资金，很多银行同意放贷的重要条件，就是让开发商帮银行争取房贷客户，售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在，开发商、房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款，而公积金贷款属于政策性贷款，不以营利为目的，与开发商之间无经济利益关系。于是，一些开发商和房产中介针对商业贷款和公积金贷款，采取不同的优惠方式，促使购房者放弃公积金贷款。