❶ 公积金贷款50万元,贷20年,每月还本金加利息多少如果40万20年要还多少

公积金贷款按照现在的银行利率计算，贷款50万、40万，按揭20年，月供如下

等额本息还款法50万，20年：

贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2899.80 元
总支付利息 195951.66 元
本息合计 695951.66 元

等额本金还款法50万，20年：

贷款总额 500000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 3541.67 元
每月递减：6.08 元
总支付利息 175729.17 元
本息合计 675729.17 元

等额本息还款法40万，20年：

贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 2319.84 元
总支付利息 156761.33 元
本息合计 556761.33 元

等额本金还款法40万，20年：

贷款总额 400000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2833.33 元
每月递减：4.86 元
总支付利息 140583.33 元
本息合计 540583.33 元

❷ 公积金贷款50万20年每月还多少

目前购房贷款的利率：5年以上按揭贷款利率是6.8%，5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种，即等额本息法、等额本金法。
现在根据贷款50万元、期限20年，分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下：
一、按揭贷款：
1、等额本息法：月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元，总利息为416007.44 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4916.67 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67 元，总利息为341416.67 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还74590.77 元。
二、公积金贷款：
1、等额本息法：月还款额为3217.48 元。还款总额为772195.32 元，总利息为272195.32 元。
2、等额本金法：第一个月还款额为4041.67 元（以后逐月减少，越还越少），最后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17 元，总利息为235979.17 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还元36216.15 。
以上回答希望你能满意

❸ 50万房贷，20年还每月还多少

这个其实是不太好说的，因为想要知道自己每个月还多少钱，那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右，让这个利率来进行计算，贷款50万的本金，每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低，那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。

当然了，不管怎么说，如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的，那么肯定是使用公积金贷款比较合适了，毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候，你的公积金金额不够，那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款，剩余的部分我们再去使用商业贷款。

❹ 公积金贷款50万,二十年,一共还多少钱

是商业贷款比公积金贷款多。
公积金贷款：
按等额本息还款方式：所需要利息为25.92万元；
商业贷款：
按等额本息还款方式：所需要利息为39.82万元
商业贷款比公积金贷款多13.9万元。
你按下列计算：
1、公积金贷款二十五万十年还清明细如下
贷款总额： 250000 元
贷款月数： 120 月
月均还款： 2639.43 元
支付利息： 66732.19 元
还款总额： 316732.19 元
2、等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
3、公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

❺ 公积金贷款50万20年还清，每月要还多少呀希望能详细点！

公积金只要缴纳满12个月就可以使用，一般最多80万

你要是贷款50万。。

因为你没有说你贷款多少年，所以算不出月供

但是看你的月薪，我帮你算一下贷款年限

20年的话月供3000不到2900多

25年的话月供2600

30年的话月供2350

答案来自：网络房产交流团~敬请关注~！

❻ 新政下公积金贷款50万，贷款20年，使用等额本息还款法，每月需还多少

现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%，全国都一样。 每月还款都是一样的3,029.80左右，不同是还得本金越来越多，利息越来越少

❼ 住房公积金贷款50万20年还清，每月本息多少

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

等额本息法每月还款不固定，具体计算方式如下：

贷款总额500000假定年利率3.25%，贷款年限20年：

1、等额本息还款法的计算公式是这样的，每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]，总还款额=每期还款额*还款月数。

2835.98元、总还款金额是： 680635.2元、共应还利息： 180635.2元。

首月还利息是：1354.17

首月还本金是：1481.81

第2个月还利息是：1350.16

第2个月还本金是：1485.82

2、等额本金还款法的计算公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);

贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。

每月还款本金：500000/240=2083.3

每月还款利息:500000*0.00325=1625

等额本金每月还款：2083+1625=3708.3

(7)郑州公积金贷款20年50万每月还多少扩展阅读

等额本金和等额本息的适合人群

等额本金适合的人群

等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，生活水平自然会上升;如果这类人选择本金法的话，前期压力会非常大。

❽ 公积金贷款50万20年每月还款多

可以看下图，青岛是这样的