① 农行贷款,已经开始还款了,贷款合同还没拿到,请问这正常吗有什么风险没有
向银行申请购房贷款流程如下:
收到的贷款人的资料,
然后审核贷款人夫妻双方资料及征信
审核通过后会给你进行电审,
给公司座机打电话,给你手机打电话审核
审核通过后银行放款
放款一个月后就可以到签订贷款合同的地方领取贷款合同了
② 按揭贷款,银行审核通过后,与银行签约之后,什么时候拿到贷款合同与购房合同
哈喽,大家好,我是棉言麻语,每天都会有不同的精彩资讯分享给你。
今天我们就来讨论一下,按揭贷款是什么?与银行签约后多长时间可以拿到合同?
下面我们来具体说一下按揭贷款的事。
③ 房贷合同什么时候拿到
和银行签完贷款合同之后一般等个两三个月就可以拿到合同了,如果你急用的话,可以到银行催一下,很快的!
④ 农行贷款一般多久下来
房产抵押贷款,无论是在农行还是在其他银行办理,审核时间大概需要22-25个工作日,具体审核时间为放款时间为准。
房产抵押贷款的条件:
年龄为18-65周岁的自然人;
有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
没有违法行为;
征信良好,不良信用记录;
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
银行规定的其他条件。
房产抵押贷款准备资料:
借款人和配偶的身份证原件及复印件;
借款人夫妻双方户口本原件及复印件;
婚姻状况证明;
购房协议书正本;
房价30%或以上预付款收据原件及复印件;
收入证明;
银行流水;
学历证明;
银行存单;
其他财力证明;
开发商的收款帐号;
银行规定的其他材料。
房产抵押贷款流程:
选择房产;
确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
办理按揭贷款申请;
签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;
开立专门还款账户;
并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;
借款人按合同规定定期还款。
⑤ 农行贷款下来后,贷款合同什么时候才能下来
就是放款时合同 就会下来的,放款时是需要签订合同的。
⑥ 农行贷款多久能下来
推荐您办理农行网捷贷产品。
网捷贷是指农业银行现金方式向符合特定条件的农业银行个人客户发放的,由客户自助申请、快速到账、自动审批、自助用信的小额消费贷款。
以下是通过掌上银行的申请流程:
第一步:请您登陆掌上银行,点击首页的“贷款”选项,如图所示:
第五步:选择该笔贷款,进入签约信息界面,确认信息无误后点击“下一步”进入刷脸认证,点击“开始认证”并认证成功后,进入最终签约界面,点击“确定”,验证安全工具(K宝或K令)后,跳转至签约界面,签约成功后可以直接点击“放款”操作。
温馨提示:网捷贷申请时间为每日7:00至22:00,同时每日会有最高限额,如超过当日限额,系统会提示“本日可申请金额已用尽,请次日再申请”,次日早上7:00开始额度恢复。
2019年7月25日起,网捷贷新增客户可以通过个人掌银渠道或超级柜台渠道申请贷款,个人网银渠道已暂停申请,但仍可以办理贷款查询和还款;对于存量客户,个人网银可以进行贷款查询和还款,无法进行贷款放款,如需要操作贷款放款,需通过个人掌银办理。
(作答时间:2021年04月13日,如遇业务变化请以实际为准。)
⑦ 现在银行贷款审批通过之后签订贷款合同,需要多久可以放款
抵押贷款流程如下:
银行办理按揭贷款或者是抵押贷款,周期一般都是在一个月的时间,如果银行贷款人比较多的话,申请时间可能会推迟到一个半月,甚至两个月。
贷款准备进件资料:贷款人(夫妻)身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证、且贷款人(夫妻)征信没有问题的情况下银行会接件。
资料提交到银行后,银行的风控会打电话进行回访,回访电话一般是公司座机,个人电话回访。
审批通过一般是在电话回访后的3个工作日内,通过后银行会给你打电话告诉你什么时候到房管局办理抵押登记,办好抵押后银行会在2个工作日放款到你的收款卡上。
⑧ 农行贷款,已经还款两个月了,但是贷款合同还没拿到,请问这正常吗有什么风险没有
这个问题不太好定性,但确实很奇怪,合同这东西肯定要交给你的,听你的描述好像有点猫腻,首先,你可以让银行把运单号告诉你,到网上查下看看签收情况如何,同时要求银行落实寻回寄出的邮件;其次,在未取回合同正本前,要求银行提供借款合同、抵押合同、保证合同的复印文本并加盖农行的印章留存。一天没拿到合同,你就咬着银行的人不放就是了,邮寄的东西肯定是有单有据可供查询和寻回的,如果他就是不给那就天天打农行客服电话去投诉。
⑨ 在银行签了房贷合同,银行审核后多少日能拿到合同
在银行签了房贷合同,银行审核完成后,一周左右即可拿到合同,并领取贷款。
贷款手续:
首先,到银行了解相关情况;
办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;
然后接受银行的审查,并确定贷款额度;
接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;
办理产权抵押登记和公证;
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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