A. 买房分期付款划算还是银行按揭划算

1. 买房分期付款划算和银行按揭利弊。

2. 银行按揭的好处是：按揭付款首期支出较少，可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。

3. 银行按揭的弊端：个人信用调查困难，目前手续繁琐、限制较多，且需支付包括保险费（按揭保险费需一次性缴付全部保费，现行的保费现值系数如下表）、律师费（800-1000元）、贷款合同公证费（贷款额的0.3%）、抵押登记费等费用（100元、200元），以后分期还款时还需支付利息。

4. 分期付款的好处是:可以用信用卡分期付款购买自己想买但目前没有足够的现金流购买的东西，比申请一笔贷款手续要简单，而且利息要优惠。

5. 分期付款的缺点是:还款金额总数下来要比一次性还款的数额要大，也就是说，多还了钱。
   

B. 到银行贷款买房好还是交月供买房好

？有区别吗？到银行
贷款买房
就是
月供
啊，每月还款称为月供。
根据现在你当地市场情况及你的需求情况决定你是否
买房吧
，如果是
刚需
，经济能力能支持，可以贷款买房，解一时之需啊

C. 贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好

不考虑通货膨胀的话，首付多少与银行贷款利率紧密相关，月供多少与存款利息，或者可以说是金钱的时间价值相关。
如果银行贷款利率相对下，较低，存款利息较高，首付多一点，月供少些。
如果银行贷款利率相对较高，存款利息较低，首付少一些，月供多一点。
再者，如果银行贷款利率相对较低，可是存款利息相对较高，
或者再相反，作为商科的学生，没有数字，很难下判断。
1、首付比例大，一般可以在开发商处争取更多的优惠，贷款的金额变少，对应的贷款利息也少，在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额；
2、还款期限越长，对应地分摊到月供的数额遍地，月供压力更小，但是总贷款利息也会支付得更多；期限越短，月供越多，但是支付得利息相对更少；

D. 买房全款好还是贷款好

贷款买房好。

对于一般家庭来说，在稳定月收入的情况下还月供，公积金按月提取还款也能解决不小的负担，甚至能把大部分月供给抹掉，这样生活也没什么负担了，甚至比租房便宜。这大概是公积金长期来看利用率最高的方式。

对于普通家庭，算下月供和公积金按月提取的差额，每个月从实际可支配收入拿三分之一去还月供，对生活质量影响是比较小的。所以也不一定就三七分，可以适当加一点儿首付缓解下每月还贷压力。但有能力贷款购房后剩余大额资金的话，一定要留下来。

(4)买房子月供好还是贷款好扩展阅读：

买房注意事项

1、注意房子的“五证二书”

一般商品房都会有“五证二书”，业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才能进行购买，否则会影响房产证的办理情况。

2、注意房子的朝向

在购房时，房子的朝向是非常重要的，要做到空气流通的同时，还要避免长时间被直晒，否则不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，尤其是夏天。