『壹』 2020年公积金贷款30万,分25年还贷每个月应还多少金额
公积金贷款利率一般为3.25%,按此计算,等额本息,每月还款1461.95元;等额本金,前期还款多,后期少,平均月供1407.60元(422281.25÷300)。
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『贰』 买房用公积金贷款30万,25年,采用等额本息,每月还款1667.5,
公积金按揭等额本息还款
贷款本金:30.0万元
贷款期限:25.0年
合同利率:年4.50%
第1年,没有提前还款,月供为1667元,年末余下贷款本金:29.34万元。
第2年,提前还本2万,本金为27.34万,月供为1,554元,年末余下贷款本金:26.69万元;
第3年,提前还本2万,本金为24.69万,月供为1,438元,年末余下贷款本金:24.06万元;
第4年,提前还本2万,本金为22.06万,月供为1,318元,年末余下贷款本金:21.46万元
……
『叁』 住房公积金贷款30万20年每月还多少
公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。
以等额本息还款的方式为例,2019年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。
按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
(3)公积金贷款30万25年还清扩展阅读
申请公积金贷款的条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
『肆』 公积金贷款30万二十年还清每月应还多少
公积金贷款30万,20年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示基准利率水平,这两样还款方式下月供金额如下:
『伍』 公积金贷款30万25年怎么计算利息
公积金贷款30万,贷款期限为25年,适用利率为3.25%,但是实际的利息不是按照3.25计算的,而是按照每月的还款额度乘以12个月再乘以25年再扣除本金,以此为例,公积金贷款30万25年每月还款额度为1461.95元,25年的利息为138,584.60元~
『陆』 公积金贷款30万25年每月还多少
公积金贷款2015年10月贷款利率为3.25%。贷款30万25年详细还款情况如下:
等额本息还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 300 月
每月还款 1461.95 元
总支付利息 138584.60 元
本息合计 438584.60 元
等额本金还款:
贷款总额 300000.00 元
还款月数 300 月
首月还款 1812.50 元
每月递减:2.71 元
总支付利息 122281.25 元
本息合计 422281.25 元
公积金借款人须具备下列条件:
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须满足以下三个条件之一:
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人,原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
『柒』 在北海用住房公积金贷款30万,分25年还款,月供多少
答:公积金贷款30万元,25年(300期),按年利率4.5%计算:
(1)若等额(等本息)还款
月供款=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]=(300000*4.5%/12*(1+4.5%/12)^300)/((1+4.5%/12)^300-1)=1667.5元,25年共需付利息=月还款额*期数-本金=1667.5*25*12-300000=200250元;
(2)若递减(等本金)还款
首月供款=(300000/300)+(300000-0)*4.5%/12=2125元,之后逐月递减,第n个月供款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(300000/300)+(300000-(n-1)*(300000/300))*4.5%/12,25年共需付利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)=300000*4.5%/12*(25*12/2+0.5)=169312.5元。
建议采取递减法还款,可以节省不少利息。
『捌』 使用公积金贷款30万,25年利息是多少钱,利率是2.66厘
看你的还款方式了。
不过都可以通过贷款计算器解决。
下载一个贷款计算器,在贷款金额里填300000元,贷款期限填上25年或者300个月,贷款利率填上2.66%
选择等额本息还款,利息总额是111045.4元
选择等额本金还款,利息总额是100082.5元。
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