『壹』 如何查询房贷还款计划
办理贷款买房后,根据贷款人选择的还款方式,会形成贷款人的还款计划,那么房贷还款计划可以查询吗?怎么查?
①通过贷款银行窗口查询,贷款人需要携带身份证和还贷银行卡等相关资料到银行柜台窗口查询。
②网上银行查询,前提是该卡开通网银才行,登录该银行的手机端,就可以查询个人贷款的还款计划,还款情况和余款情况。
房贷还款计划概念
房贷还款计划表是购房者向贷款银行申请房贷时,银行成功放款后银行根据《借款合同》所约定的房贷利率结合购房者的贷款金额和还款年限,计算并打印出来的一份还款计划表格。
表格内容包含每月的月供以及月供中本金和利息所占的份额,属于理论上的数值,如果房贷利率做调整,银行会在次年的1月1日结合剩余的贷款本金和还款年限按照最新的房贷利率重新计算月供金额的,房贷还款计划表一般是一年为一个周期。
房贷还款流程
1.借款人查看贷款合同中的提前还款要求,注意相关事项
2.预约,并约好相关办理还贷的时间
3.提前将还贷资金存入还款帐号里,并确认密码准确无误
4.带上借款合同和借款人身份证原件,在约定的时间内到银行办理提前还贷手续
5.提前还贷,按照借款合同约定:银行可以处于一个月供金额的罚金,并且当月的月供已经缴纳,在约定的还款日前三天,不能做提前还款流程,之后可以
6.贷款结清后,贷款行会出具一张贷款结清证明,和房屋抵押他项权证一并交还,需要带着相关证件(房屋产权人的身份证)到房屋管理部门领取自己的房屋产权证和土地使用证(有的地方土地证在银行收押)。
『贰』 怎样查询房贷还款日
1、可以通过查询还款卡的近几个月流水,看每个月的还款日期是几号一般就是还款日。
2、拨打银行客服电话。可以通过询问客服人员来查询借款协议。
3、前往银行网点。可以在银行网点的柜台询问柜员还款日期。
4、查看借款协议。一般在借款协议上有约定还款日期。
5、若贷款的银行你有申请手机银行可以直接在手机上查询,例如招商银行可以直接登录手机银行,点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”,点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。
(2)查贷款月供扩展阅读
国家关于房贷的特殊政策:
1、人在房子没了,月供还要继续
如果人在房子没了,则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定,借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。
也就是说,如果房子倒了,房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系,房子是抵押物,是补充。因此,房子没了,也不能以此为理由来停止月供。
如果之前没有买过相关的财产保险,房子损毁了,在没有购买任何保险的情况下,只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度,政府通常会给予受灾群众一定的补偿,使受灾群众得以妥善安置、重建家园。
2、房子在人没了,房子变为遗产
这种情况,人死了房产还在,则根据《继承法》的有关规定,该房产列入该人的遗产,首先由继承人用该人遗产清偿该人的生前债务(当然包括房屋按揭贷款等债务),
但清偿债务以该人遗产实际价值为限,“父债子还”在法律上没有依据,当然对超过遗产实际价值部分的债务,继承人自愿偿还的,法律也不禁止。
『叁』 买房怎么查建行贷款每月还款额
电话查询:用户要清楚房贷的批贷银行是哪家,拨打银行24小时服务热线,根据语音提示选择贷款-房贷,转接人工服务,告知客服想查询房贷还款情况,客服会让报上身份证号码等信息验证身份,确认后会告诉,可以的还会发送短信提示。
网点查询:通常是需要本人亲自带上身份证和购房贷款合同,到贷款银行柜台查询,要是不方便的话还可以委托他人查询,但是需要提供委托书以及委托人的身份证,查询之后还可以顺便让工作人员把房贷还款明细给打印出来。
(3)查贷款月供扩展阅读:
注意事项:
一般来说个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的,向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款,同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。此外,还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。
贷款人一定要选择适合的贷款方式,只有这样,才能减轻还款压力。同时还要注意,每个月都有按时还款,不要延误,不然会影响信用评定状况。
『肆』 怎么查每月还多少贷款
若在招商银行办理的个人住房贷款,如需查询名下贷款需还多少月供,请登录手机银行,点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”,进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。
『伍』 怎么查房贷每个月扣款
若是在我行办理的个人住房贷款,如需查询名下贷款需还多少月供,请登录手机银行APP,点击右下角“我的”-“一卡通”-“我的贷款”,进入后会显示您下个扣款日的需还款金额。
『陆』 如何查询公积金贷款每月月供具体多少
1、通过电话查询。2、拿上身份证到住房公积金管理中心查询3、登陆当地住房公积金管理中心查询。
『柒』 支付宝怎么查房贷月供
支付宝想查房贷的月供,那么必须要连接上自己房贷的月供的银行卡,这样的话就可以去查询了。
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