① 贷款一年可以大额还房贷，这一年的时间是怎样计算的

以7月份的时间为准，到第二年7月份满一年。

② 按揭房子贷款什么时候可以大额还款

购房银行贷款正常还款一年后，可以提前部分还款或提前全部结清，提前还款的次数和金额没有限制（除非贷款合同中有约定，则按合同约定）。提前还款时的补偿金（即违约金）按贷款合同中的约定。
另外，顺便讲一下提前还款后的有关问题：如果你是提前部分还款的，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算，如果你选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。
按揭买房后可以提前还款，或者是说缩短还款年限，需看具体情况而定。
提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

③ 等额本息还款，还满一年后，想申请第一次还大额，请专业人士说说可行吗

贷款也是一种资源，除非遇特殊情况，否则没必要提前还款。
提前还款，加上违约金、手续费，支出也不低。反之，留着这笔钱，即使存银行5年期定期存款，利率大抵也是差2%左右。但随着通货膨胀的稀释，未来还款压力远比现在要低得多。
如果手上的资金适当做些投资，收益可能比贷款利率还要高。至少留着这笔资金，可以随时应急使用，周转灵活自由一些。

④ 按揭贷款还房贷，一年之内就想大额还款，现在还需要交违约金吗

1.按揭贷款，不到一年的，不准许提前还贷。这个在借款合同上有约定，请楼主看仔细。
2.一年以后，如果提前还贷，是一种违约行为，一般要缴纳一个月供的违约金。
3.因为在借款合同中，许多合同未注明有违约金条款，所以，这个权限掌握在工作人员手里，有的收取有的也未收取。
4.提前还款，要提前和银行打招呼，并将钱存入还款账号里，并写好一个书面提前还贷申请。
5.如果你此款已经办理完贷款业务，还贷方式有两种：等额本息和等额本金，

⑤ 贷款买房，每年有大额还款吗

看你贷多少，而且不是每年应该是每个月

⑥ 贷款等额本金一年后大额还款可以吗

提前还款
是
还的
本金部分
比如
你
欠银行50万
提前还掉20万
那么还剩余30万的本金
再从新计算利息
具体要看你
重新选择的
是
还款额不变
时间缩短
还是还款年限不变还款额减少
至于利息
只有是
还款当月的利息截止到你还款日所产生的利息
将计入你重新选择的还款方式中的下个月的还款中。

⑦ 是贷款后一年之内必须还清吗

贷款时有贷款年限的，要求几年还清，每个月还款多少，贷款合同里都写得很清楚的。银行里有人专门给你讲解的。

⑧ 中国工商银行房贷一年后可以大额还款么

月份无法改变，只能减少每月还款额，另外每个人应该有两次提前还款机会，你还完了后可以攒钱一次还清，申请大额还款后你准备好了钱他才会给你打准贷证，基本上没有不还的机会