❶ 房贷利率6.05,贷738000元,30年月供多少

房贷利率6.05，带了738000元，30年月供多少钱？，还款方式有等额本金法和等额本息法，你可以到网上搜索一下贷款计算器，把你的数值都录进去，然后就可以给你计算出来

❷ 房贷50万，贷款30年，等额本息月供。还了5年，大概还了多少本金

1.
房贷50万，贷款30年，等额本息还款，按照2015.10贷款利率，5年以上商业贷款为4.9%，公积金贷款为3.25%。
2.
按照商业贷款4.9%计算，每月还款2653.63元。还了5年之后，已还款总额为159218.02元，其中利息117706.56元，本金41511.46元。
3.
按照公积金贷款3.25%计算，每月还款2176.03元。还了5年之后，已还款总额为130561.9元，其中利息77095.68元，本金53466.22元。

❸ 房贷一般贷多久比较好最多可以贷30年！

房贷看贷款利率，利率低就时间长点，如公积金贷款利率低，贷30年好！如利率高，只要月供还的起，尽量短一点。如果20万贷款30年，提前15年还了，比直接贷款15年的利息是多了。利息就是贷款余额*利率。提前还款还要罚息。每月利息总要还的。月供本金还的少，利息比例就大。

❹ 房贷50万30年月供多少

房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下：

贷款总共为50万，30年为360个自然月（自然月是指每个月的1号到该月的最后一天）。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，则月利率为4.9%÷12=4.08%，总期数为360个月。

月还款金额=[500000×4.08%×（1+4.08%）360次方]÷[（1+4.08%）360次方-1]=2653.63元。

(4)房贷月供6000贷款30年扩展阅读：

随着工资的增长和收入水平的提高，不少人冒出了提前还房贷的想法关于这个内容实际上贷款合同里有写，并不是想还就还的，通常贷款银行会有最低还款额及还款周期的要求。

相当一部分银行要求最低还款额不低于5万，并且需要还贷满6个月或12个月之后才能申请，一年只能还1-2次的比较多，还贷前需要提前预约，这个提前预约期通常是半个月以上。

适合提前还贷的人：

1、没有合适财富增值渠道的人。

2、对负债相当敏感的人，就不喜欢背债，减轻心理压力。

3、没还多久贷款的人。

等额本金还款方式对提前还贷的时间节点要求更靠前，最好在还款期1/3前。而等额本息提前还贷则可在还款中期前。

不适合提前还房贷的人

1、短期内有重大支出。

在提前还贷前，最好做好预算规划，看短期内是否有重大支出，比如买车、孩子教育，如果有一些重大支出，那么就别提前还贷了。

2、有别的财富增值渠道。

如果有其他的财富增值渠道，而且回报率高于贷款利率，那么可以不用提前还贷。

3、等额本金还款期已过三分之一的。

如果还款已经超过了三分之一就说明已经还了将近一半的利息，后期所还的更多的是本金，利息高低对还款额影响不大。

4、等额本息还款已到中期的。

贷款初期、进行提前还贷最划算，如果已处于还贷中期，那么就没必要提前还贷了，到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，剩余的贷款多为本金。因此提前还贷意义也不大。

5、享受优惠房贷利率的。

参考资料：等额本息还款_网络

❺ 房贷一百万分期30年每月月供要付多少钱

房贷100万，按基准利率4.9% 算，每月还款金额是5307.27元，需还款360 月。

贷款时间越长，利息就越高。可以通过银行官网贷款计算器尝试计算，或者致电银行客服进入人工服务提供贷款用途了解详细资料。例如登录招行官网右下方找到“理财计算器”可以计算。

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

(5)房贷月供6000贷款30年扩展阅读：

提早还贷

因为需求提早还贷的房贷者，更要细心核查提早还贷请求后要审计，申批也需求定然的光阴。贷款人假如要提早还贷的话，正常要正在电话或者书面请求后，照顾本人的身份证、贷款合约到银号操持款人作为受托人要照顾房产证，结清证实和质押正在银号的他项义务证去各区建委自行办了解质押。

没有过需求留意的是，假如就餐者没有一次性结。保单的正正本和发单，挂电话给有关安全企业，预定退保即可。假如是转按揭业务的存户和业主，最好还要找业余的担保服务组织来做拜托公证，免得涌现业主提早还款后存户没有买或者是存户审计手续。

一、提早还贷勿忘退保。

贷款人正在操持借款时，银号都会操持质押注销。合肥小额借款各家银号关于提早还贷的请求也有所没有同，比方有要操持提早还贷手续，合肥小额借款银号正常请求贷款人提早15个任务日内外提交书面或者电话请求，银号接到贷款。

二、解质押没有可无视。

用首付帮业主还清尾款后业主跌价的危险。借款人提早结清全副尾款后，银号会出示结清证实，贷款人照顾银号开具的借款结清证实复制件、原各家银号的制度后再做计划。

三、提早还贷需预备。

眼前，部分银号会本人去解质押，解质押后需贷款人本人去银号拿回房本复制件。能够会有变化，银号规则提早还贷要是1万的成数倍，部分银号需求收取定然数额的守约金等。存户假如结清借款的话，定然没有要忘却去解质押某个，清盈余借款，是没有能请求退保的。

中国招商银行-理财计算器

网络-房贷

❻ 我们贷款28万，月薪6000左右。房贷多少年合适

算了一下，你这个应该是商贷，一般是等额本息，目前5年以上是6.55%，如果是20年的话是每有是2095，这个相对来说更适合你们，30年太长了，一般贷款只要不是每月偿还能力太差的话，都不建议超过20年。

❼ 房贷33万。贷款30年。月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供来还需要看您的贷款执行利率和还款方式，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-按揭贷款度计算器；

招行主页：主页（网页链接）右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选问择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额。

（应答时间：2020年5月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

❽ 房贷30万30年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1592.18元，采用等额本金方式，首月还款金额是2058.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。