『壹』 房贷本金每月越还越多利息越还越少

主要是看还款方式选择的是什么类型的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便记忆。等额本金的还款方式是把贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。

因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对而言还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

(1)还贷款比利率多扩展阅读：

房贷办理注意事项：

1、申请房贷要量力而行：有些人觉得贷款额度越大越好，因为获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加还款压力。

2、选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即等额本息还款和等额本金还款。后者比前者更省钱，但是前期还款压力较大，借款人可以根据收入情况进行合理选择。

3、提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。

4、按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

参考资料来源：网络-贷款本金

参考资料来源：网络-房贷

『贰』 高房贷利率情况下，房贷利息比贷款金额还多，买房还划算吗

房子是用来住的，在中国文化里家的概念一直都是深入每个人的人心，而有没有房也被用来衡量一个人有没有能力，无论是生活还是结婚，都需要有房，所以很多人不惜背上债款或掏空6个钱包也要买一套房，无论利息多少，房子总是要买的，这是生活的保障，普通家庭刚需首套房就算利率再高，利息再多，攒够首付还是要买，我们无法预测未来会发生什么，房贷只要有能力可以提前还，不一定要贷30年。而如果不买房，你可能就享受不到房子给你带来的快乐和成就感，一个家庭的幸福和睦，这些是无法用钱来衡量的，所以说买房还是值得的

『叁』 各银行利率下调,为什么我们在农行的还房贷却比以前多了呢

房贷利率的调整要到下年对应利率调整月才调。
1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，
有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
2。房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了.

『肆』 买房贷款60万 为什么每个月还利息比本金多10倍

出现这种状况，是因为你的贷款是等额本息贷款。

前期还款大部分为利息，本金很少，但是每月还款金额保持不变，还款总额为：1077868.36，月均还款：4491.12。

除此之外，还有一种还款方式是等额本金贷款。这种方式是将你所贷款金额等额分配到你的贷款期限内，每月偿还本金不变，利息会逐渐减少，总还款金额会比第一种少一些，但是初期还款金额较大。

拓展资料

等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。

参考资料等额本息_网络

『伍』 为什么公司贷款利率比银行高很多

快易贷为您解答
正规银行的贷款是根据央行基准利率定的 所以业务处在调控之下 而且审核力度大 坏账率差 所以利率就低
而公司性质的 就不好说了 如果是正规公司要保证审核力度 成本就大 所以就要提高利率来维持正常运转 如果是个非正规 私人的 就是为了赚钱 所以会高很多
这里提醒一下 贷款还是要去银行和正规公司 一般民间贷款的利率不能超过银行基准利率的4倍 超过了就是高li贷了

『陆』 为什么房贷利息比本金还多

那是贷款年限法长了吧 利滚利 银行也要赚钱的

『柒』 银行贷款实际还款比房贷计算器多出来十几块钱

这个贷款你应该还了好几年了吧，那你的未还本金就不是15万，你剩余的贷款时间就不是20年。假设你已经还了两年，到今年还剩余13万本金，还有18年的还款期，利率变为4.9%，你得用13万，18年代入计算器计算