㈠ 请问一下对于残疾人的房贷国家有没有什么优惠政策

对于残疾人的房贷国家没有出台优惠政策！

㈡ 买房贷款和按揭，残疾人有优惠政策吗

无论是残疾人还是正常人，只要满足贷款的条件，都是可以申请办理买方按揭贷款的，但是没有优惠政策。

按揭可以分为现楼按揭贷款和楼花按揭贷款。现楼按揭是指借款人借款购买现楼，而以购得现楼作抵押。楼花按揭是金融机构对购买楼花（尚未完工前整栋、分层或分单元先预售的楼房）的置业者提供的以借款人依据购房合同具有权利为抵押的按揭贷款。

购房者办理楼盘按揭的具体程序如下：

（1）选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

（4）签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

㈢ 我是二级残疾！能贷款买房吗要利息吗

不管你是不是残疾人，贷款买房子都是可以的，关键是后续的还款能力，还款来源是不是有保证，这才是银行机构要考察的重点。从目前的银行贷款政策来看，对于申请住房贷款的申请人，银行第一是要看房子能不能抵押，也就是所谓的按揭贷款，如果能抵押，还要看借款人是不是有稳定的收入来源，是不是有可靠的还款保证，同时还要查询借款人的个人征信报告，看是不是符合贷款条件，如果这些条件都满足了，才可以考虑发放贷款。如果以上条件不符合的话，贷款估计就很困难了。至于贷款利息多少，主要看借款人的风险大小，也就是还款能力怎么样，根据不同情况，会有上下浮动。但如果说不要利息，是不大可能的，银行毕竟是企业，不是社会福利机构。当然，你可以向有关部门申请贷款贴息，只要符合条件，会有一定的贴息支持的，这也有利于减轻个人的贷款负担。

㈣ 残疾人贷款买房利息会有少吗

暂时还没有什么优惠政策。对家庭困难的低保户，各地出台了一些政策，比如建造一批价格便宜的经济适用房，买不起房的可以提供租金非常便宜的廉租房。
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