❶ 贷款期限怎么计算
一般情况下是可以提前还贷的,也就是说可以在贷款未到期的情况下一次性把贷款结清,但是要收一定的手续费用(在某种意义上讲也算是一种违约,这样银行会损失一定的利息收益)。等额本金就是把你贷款的本金分成你贷款期限的等份,每期还一份本金,每期还的利息是你还没有归还的本金在这一期产生的利息(比如你贷3年期36000元,这样就是36个月,每月归还1000元本金)
❷ 贷款利息天数的计算,怎么算天数
由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案。
❸ 银行借款期一年 还款期多长时间呢
我记得看到过个关于中长期流动资金贷款的文件,貌似监管部门发的不过现在找不到了。文里我记得中长期流动资金贷款(超过1年的)须设置分期还本计划,也就是超过1年的贷款不得用净息还款法。不过由于该办法没说还多少本,真正操作业务的时候,贷款的前2年象征性地设置一点还本计划即可。另外每家银行规则不一样,业务具体办理时请以经办行要求为准。
❹ 银行贷款期限中,中期贷款是多长时间,不同银行规定不一样吗
约期不一样,有短期(一年以内),中期(2--3年),长期(3年以上),贷款利率随着约期不同而不同,一般银行都是根据人民银行制定的基准利率进行不同程度的上浮(一般都在7%--9.765%之间),具体利率你得去贷款行咨询。利息的计算方法是:月利率*贷款金额*贷款天数/30.
银行贷款期限是可以更改的:
1. 提前还款:
① 提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为;
② 提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定;
③ 提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况;
④ 贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。
提前还款固然能够节省利息支出,但有四类买房人不适合提前还款:
第一类
对于普通消费者而言,房屋贷款是日常支出的重要部分,月供往往占月收入的30%-50%,在频繁加息的情况下,部分“房奴”压力开始增加,急于提前还贷。频繁加息所累积的利息虽然较多,对于资金短缺、经济能力比较有限的消费者,不宜打乱原有的理财计划。同时,使用应急资金会增加未来生活的风险,有可能“因小失大”。
第二类
目前在商贷当中,使用最广泛的是等额本息还款法。进入还款阶段中期后,月供的构成中,大部分都是本金,提前还款的意义已经不大了,如果消费者资金不是很充裕,可以不急于提前还款。特别是进入还款后期,也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划,又不利于资金的有效使用。
第三类
从目前银行对提前还款的条件来看,一般都要求还款额是1万元的整数倍,等额本金还款法是指每月偿还的本金相等,然后根据剩余本金计算利息,因此初期还款较多,压力较大,随着本金不断减少,月供也不断递减,这样后期的还款显得比较轻松。以贷款30万元,期限20年为例,从还款期的第六年开始,即还款期已经达到1/4,在月供的构成中,本金开始多于利息,如果这个时候进行提前还款,那么所偿还的部分其实更多的是本金,这样就不利用有效的节省利息。
第四类
如果消费者的资金只是在银行存着,近期内都不会使用,回报率为存款利率,两相比较,贷款利率6.5555%,一年期存款利率仅为3.87%,贷款利率明显高于存款利率,这种情况下把资金用于提前还款比较合适。如果消费者的资金有更好的投资理财渠道,比如投资于基金、外汇等理财产品,而且资金运作能力比较强,可以获得更高的回报率,资金所产生的收益高于提前还款所节省的利息,那么从发挥流动资金的效用看,这部分消费者没有必要把资金用于提前还款。
2. 贷款暂时还不上的情况下,借贷人可以通过以下两种方式来解决:
① 申请展期还款:
目前很多银行都是可以申请展期还款的,如借贷人暂时无法还款,可向银行申请展期并说明情况,如果情况属实,银行是会通过借贷人的申请的,而展期的时间通常是由借贷人自己规定,但银行也会有一个限制,具体情况还需以有关银行规定准。
❺ 贷款周期怎么回事
贷款周期的计量单位可以是年,半年,季度,月。例如贷款15年或贷款180个月。但有的贷款周期是用付款次数来定义的。例如贷款180次,表示一共有180期还款。如果是每月还款一次,则相当于贷款15年,但如果是每2月还款一次,则相当于贷款30年。 贷款生效日期到第一期还款日期一般都与后面的还款间隔是相同的。
基准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质(商业贷款还是公积金贷款)、贷款银行和样关合同规定确定。
如果你在银行申请贷款时限为一年,则贷款周期为一年。你想在下一个年度的贷款周期中享受国家下调贷款利率的政策,必须在上一年度的贷款周期满了以后才行。
(5)银行一年期贷款日期如何确定扩展阅读
一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整,有三种形式:
1、是银行利率调整后,所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率(工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的)。
2、是满年度调整,即每还款满一年调整执行新的利率(中国银行房贷是这样的)。
3、是双方约定,一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。
❻ 银行一年贷款期限怎么算,比如是2015年4月29日发放的贷款,到期日为2016
您好!一般来说,贷款到期时间是对月对日到期。如一年期限的贷款,放款日期是2015年4月8日,则到期日是2016年4月8日。若您仍有疑问,建议您咨询招行“客服在线”/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0,我们将竭诚为您服务!
❼ 农业银行贷款期限怎么规定的
短期贷款: 六个月 六个月至一年 长期贷款:一至三年 三至五年 五年以上 以下是现行的贷款利率 不同银行会有一定的下浮 一、短期贷款 六个月(含) 6.48 六个月至一年(含) 7.29 二、中长期贷款 一至三年(含) 7.47 三至五年(含) 7.65 五年以上 7.83
❽ 银行借款期限怎么计算
银行贷款的利息计算有几种方式:1.按年计息2.按季计息3.按月计息4.按天计息5.利随本清等。
在计算贷款利息的过程中有可能遇到平、闰月的问题,这时就需要按天计算利息了。
如果这个月为31天,那利息为:500万*5.5755%/360*31=24005.63元。如果是30天,利息为23231.25元。
❾ 关于银行贷款还款日期的问题
最晚存钱最好是21日中午前,银行扣款应该是21日,只会晚不会早于这天的。如果账上没钱过两三天也没有大的问题,只不过多收两三天的利息,没有多少钱的。
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