1. 最近打算买房，60万怎样还房贷最划算

现代人的经济压力很大，不仅仅来源于越来越高的物价和只减不增的工资，还来源于房贷，车贷还有孩子上学的费用等等。这都是困扰现代人的问题之一，很多人每个月握着手里那些微薄的工资，除去房租水电和一些生活必需品，还要分一部分钱给孩子车子，这样的话，每个月的存款几乎所剩无几，所以说，在年轻的时候做好理财是很重要的，如果在你工作之前就有一笔小小的财富的话，你的生活就可以过的不那么拮据。

所以说，买房子贷款一定要结合自己的实际经济情况来看，不要充大头，如果资金相对充足的话首付就付多一点儿。但是一定要留出自己将来生活的费用，以免以后出现生活拮据的情况。而且，为了还房贷要努力了。

2. 贷款买房合算吗 如果贷60万 估计总的要还多少

贷款的还款总金额需提供以下要素进行计算：贷款总金额/贷款期限/贷款执行利率/贷款的具体还款方式，以上信息需由贷款经办行审核客户的综合信息后才能确定。如果您只是试算一个大概的信息，请您打开http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq使用理财计算器根据您想办理的情况进行试算，具体贷款信息请以贷款经办行审核回复为准。

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3. 贷款60万30年多久还完划算

越早还利息肯定越低，
年限越短利息就越少，
也可以提前归还部分本金。
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4. 买房全款60万，贷款30年，还款方式 等额本息好还是等额本金那个更

需要提前还款的话应该在10年内较为合适，第10年归还利息已经达到一半
提前还的话等额本金更为合适
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贷款60万，30年
等额本金：
假设已还5年即月数：60，共还利息134958.99，共还本金99960，应还剩余本金500040，
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等额本息
假设已还5年
已还月数是60个月；共还利息141248.02、共还本金49813.58
应还剩余本金550186.42、

5. 买房选择贷款30年，而利息几乎和房价一样，这样做合适吗

首先，房子可能是人生的最大件，没有住房金融支撑，可能就买不起房子。

房地产短期看金融，说的就是住房信贷对房地产市场有决定意义。比如一处房子价值200万，并不是很多人能一下子拿出那么多的现金，有住房信贷介入，你只要准备三成左右的资金，比如60万当首付，就可以买到房子。贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。

也要看到，除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外，现在借钱真

未来想通过炒房赚大钱是不大可能地，随着房地产调控长效机制持续构建与完善，房地产业将以平稳、健康作为发展基调，房价的波动性也将减弱。但房子的保值功能仍然会存在，这是基于地价因素，基于子女教育因素，基于医疗等公共资源分享的因素。

6. 买房，贷款60万，30年，你想要提前还款，等额本息和等额本金那种比较合适

需要提前还款的话应该在10年内较为合适，第10年归还利息已经达到一半

贷款60万，30年
等额本金：
假设已还5年即月数：60，共还利息134958.99，共还本金99960，应还剩余本金500040，

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等额本息

假设已还5年 已还月数是60个月；共还利息141248.02、共还本金49813.58 应还剩余本金550186.42、

7. 比如我要买房子贷款60万30年还清。大概每个月要还多少

您好，根据您的描述，贷款60万，贷款周期30年，按照目前银行贷款基准利率年化4.9%，还款方式为等额本息的话，您的月供还款额为3184.36元，其他数据如下图

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

8. 房贷60万，30年 等额本金，怎么还最划算

等额本息：每月还款3184.36元，总支付利息546369.72元。合计金额1146369.72元。

等额本金：回首月还款答4116.67元，每月递减6.81元。总支付利息442225.00元。本息合计 1042225.00元。

计算公式：等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态；它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额。

所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率。

(8)买房60万贷款30年划算吗扩展阅读：

对比：等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变；相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。

但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。