『壹』 2013年农行房贷利率是多少

一、商业性贷款：

1、贷款期限6个月（含）以内，利率5.6%。

2、贷款期限6个月到1年（含），利率6%。

3、贷款期限1年到3年（含），利率6.15%。

4、贷款期限3年到5年（含），利率6.4%。

5、贷款期限5年以上，利率6.55%。

二、住房公积金贷款：

1、贷款期限5年（含）以内，利率4%。

2、贷款期限5年以上，利率4.5%。

银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。

(1)2013年房贷贷款利率是多少扩展阅读：

用户申请贷款注意事项：

申请贷款前不要动用公积金：假如借款人在贷款前就提取公积金储存余额，会使得其公积金账户上的公积金余额变为零，这样公积金贷款额度也就变为零了。也就是说此时无法成功申请到公积金贷款。

最好不要在贷款起最近的一年内提前还款，因为按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且贷款人的归还的金额应不低于6个月的还款额。

『贰』 2013年房贷利率是多少 2013房贷利率表

2013年基准贷款利率是6.55%。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

(2)2013年房贷贷款利率是多少扩展阅读：

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：

计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

『叁』 2013年银行贷款利率是多少

不同情况不同。（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。

（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在基准利率与85折之间，目前普遍执行基准利率。

『肆』 2013年银行贷款利率是多少

1、2013年贷款利率没有变更，按2012年7月6日公布的贷款利率执行。2012年7月6日的中长期贷款1至3年（含3年）贷款基准年利率为6.15%。

2、详细基准贷款年利率如图所示 ：

『伍』 2013年银行基准利率是多少

1、2013年商业贷款利率

（1）贷款周期：六个月以内(含六个月) ，项目年利率(%)：5.60

（2）贷款周期：六个月至一年(含一年) ，项目年利率(%)：6.00

（3）贷款周期：一至三年(含三年) ，项目年利率(%)：6.15

（4）贷款周期：三至五年(含五年) ，项目年利率(%)：6.40

（5）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：6.55

2、2013年个人住房公积金贷款利率

（1）贷款周期：五年以下(含五年) ，项目年利率(%)：4.00

（2）贷款周期：五年以上 ，项目年利率(%)：4.50

注：以上2013最新贷款基准利率截止至2013年5月29日，具体请以中国人民银行公布为准。

(5)2013年房贷贷款利率是多少扩展阅读：

利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎，多年来一直执行存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起这一政策开始出现变化，人民银行允许商业银行可以将存款利率上浮最高至基准利率的10%，利率市场化的步子开始逐渐迈开。

历次调整

1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起：

（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；

（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

2、中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

参考资料：网络-2013年最新贷款基准利率

『陆』 2013年房贷利率是多少

2013年房贷利率:
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1、2012年6月8日起，5年以上贷款年利率也就是房贷所对应的利率从原来的7.05%下调至6.8%，而随后的7月6日起，又进一步下调至6.55%。也就是说，在2012年，房贷年利率下调了0.5个百分点。
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2、今年，央行先后两次下调人民币存贷款利率。按照惯例，对于“老房贷”的利率调整将在2013年1日起开始执行。也就是说，今年的两次降息要从2013年元旦起正式“消化”。
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3、执行新利率后，房贷月供款将会相应减少。提醒已享受7折利率优惠的市民，先别急着提前还贷。
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4、央行加息或降息调节的都是贷款基准利率，借款人原来享受到的优惠利率折扣是不受影响的。而目前由于信贷收紧，银行对一套房贷利率优惠仅为八五折到九折，而且对于申请人的要求也会卡得更严。若提前还贷的话，以后再有购房需求，不但享受不到这个利率优惠，而且还要执行二套房上浮1.1倍的利率。

『柒』 2013年的一般商业贷款的年利率是多少

2013年的一般商业贷款基准利率具体如下：
1、六个月以内5.6%；
2、六个月至一年6%；
3、一年至三年6.15%；
4、三年至五年6.4%；
5、五年以上6.55%。
6、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)4.0%；五年以上4.5%。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。

『捌』 2013年标准房贷利息是多少

2013年元旦起房贷减负 年利率下调0.5个百分点

浙江在线12月18日讯 今年6月和7月，央行连续两次降息，使房贷年利率下调了0.5个百分点。

按照惯例，利率调整将在次年的1月1日起开始执行。也就是说，下月起，房贷可以减负了。

那么，按照新利率标准，老房贷客户月供将减少多少呢？提前还贷合算吗？

>>100万元贷20年，月供减少297.83元

按照目前的房贷程序，购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。按月调息就是在央行基准利率变化后的下一个月起执行新利率标准；而按年调息即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。

这也意味着，今年6月前购房的老房贷客户，如果购房合同中约定是按年调息，那么元旦起这部分老房贷客户将能在明年减少月供压力。

按照新利率标准，由于执行的贷款利率不同，以及享受优惠折扣不同，实际减少的月供也将有所差别。记者算了一笔账，如果贷款100万元，贷款期限为20年，采用等额本息还款方式，享受基准利率的话，现在每个月月供为7783.03元(调整前利率为7.05%)，从下月起，月供将减少至7485.20元(调整后利率6.55%)，那就是每月减少297.83元。

“虽然利率下调额度有限，但对于正在还房贷的人来说，每月能少还点钱，也能喘口气。”相关工作人员说。

>>如果享受7折房贷利率，提前还贷不划算

也有些市民向银行咨询是否可提前还贷，专业人士建议，如果借款人享受的是7折最优惠房贷利率，不必提前还贷。

目前，5年以上房贷年利率为6.55%，打了7折之后，是4.585%;而对应的5年期存款年利率为4.75%，存贷款利率是倒挂的。所以提前还款反而不合算。

同时，银行人士提醒，不少老房贷客户咨询明年月供的变化，一些客户自己算了下，不过在没搞清楚还款金额前，客户最好按以前的金额还款，以免还款金额不足，影响个人信用记录。

『玖』 2013年首套房贷款利率是多少

可以咨询当地相关部门。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格。

向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的账户上。

贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房公积金贷款不超过15年；贷款额度是房屋评估值的70%。

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率根据贷款年限有所变化，以下是2013年最新贷款利率表，（各银行根据房屋情况利率有所上浮）。