A. 贷款每月还多少钱是怎么算的有公式吗
根据最新的个人住房公积金贷款还款速算表(从2007年3月17日起执行),5年以内年利率是3.96%,6-20年为4.41%。这都是年利率。最长贷款年限也不是30年,而是20年。月利率是5年内千分之3.3(而不是百分之),6-20年月利率是千分之3.675。
公积金贷款又分两种,分为:
“等额本息还款法”又称“月均等额还款法”,目前较为常用,它是在你还贷期限内,以固定的数目每月还贷。也就是说,不仅每年每月本金保持不变,而且每年每月利息保持不变。具体的计算公式为;月还款额=本金×月均还款额系数。可以看出,其特点是每月的还款额都固定不变。
“等额本金还款法”目前采用的不算太多,它是在你还贷期限内,以并不固定的数目每月还贷。也说是说,虽然每年每月本金保持不变,但每年每月利息则会由多到少不断变化。具体的计算公式为:月还款额=本金÷贷款期限(月)+(本金-已还本金)×月利率。不难发现,每月的还款额并不固定,而是随着每月利息的变化而变化的,是一个递减的过程。
比如贷10万,10年期限。
等额本息还款法:还款总额为122810.2元,其中利息是22810.2元,其中15年里的180个月,每月还款1023.42(元)。
等额本金还款法:还款总额为121326.25元,其中利息是21326.25元,其中十年里的120个月,每月还款是不等的,从第1个月,1185.83(元)到最后一个月的836.27(元),逐月递减。
商业贷款:
等额本息还款法:连本带息一共得还129104.68,每个月还1075.87(元)
等额本金还款法:连本带息一共得还126771.25,每月还款额从第1个月1275.83(元)到最后一个月的837.02(元),逐月递减。
具体的可以就是这样操作!
B. 你们每个月房贷还多少钱
坐标北京,北京周边两套房子自己付首付,房贷一个3600,一个2800,车贷2800,养两娃!北京房租2600不算娃幼儿园学费,不算奶粉钱!不算保险~~~养车钱!每月2万的开销!真心累!马上孩子小学!搬河北燕郊自己房子里吧!
C. 我的贷款每月需要多还多少钱
如果是招行贷款,不清楚还款金额的话,可以致电客服查询。
D. 你月薪多少,每月还房贷多少
一般房贷在工资一半以内都是可以接受的。
买房子真的是一件人生大事,而贷款买房基本上就是把几十年的人生都放在里边了。如果我能贷款买房,我会尽可能的减少贷款的时间。
对生活质量的要求不高,能吃饱喝足就可以了。只是可惜我的工资水平并不高,满足基本生活需求之外,能剩下的钱并不是很多。
现在正在努力赚钱,努努力这几年把房贷还上。过几年和媳妇商量一下,准备再贷款买一套小面积,我俩养老用。
每个人的选择可能都不同,我愿意为了还房贷戒烟戒酒戒零食,也许别人不愿意这样做,这都很正常。
自己选择的路,自己坚持走下去,不要在未来某一天后悔就好。
E. 按揭每月上多少钱
若您在我行的贷款已发放,您可以通过以下渠道查询您的贷款信息(包含:额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期以及贷款还款记录)。
登陆手机银行,点击“我的→全部→我的贷款→查询→贷款记录”,点进申请的贷款里可查看到该笔贷款详情。
登录大众版,选择“贷款管理→个人贷款查询→贷款查询”查看贷款信息。登录专业版,点击“一卡通→贷款管理→个人贷款查询”,即可查询贷款相关信息。
拨95555→1→5→2贷款查询,输入卡号、查询密码,根据提示查询贷款信息;
电话人工: 本人拨打95555→3.个人客户服务→3.个人贷款业务→9.贷款后续服务人工咨询。
F. 房子贷款怎么算的,还有怎么算每个月要还多少钱
您好,若您需要办理我行的贷款业务,要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额,以下是还款方式的计算公式,给您做一个参考。
1.等额还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月支付利息=剩余本金×贷款月利率;
每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下:
其中,每月归还本金=贷款金额/ 还款月数;
每月支付利息=(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年(含)以内的贷款。
1.到期还本法包括两类:按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2.按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金,按日计息,按月结息。
3.到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
G. 我的贷款每月需还多少钱
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,又是首套房,按一般打8折计算,现在利率为五年期以上6.14%,8折优惠,月利率为6.14%*0.8/12
30万20年(240个月)月还款额:
300000*6.14%*0.8/12*(1+6.14%*0.8/12)^240/[(1+6.14%*0.8/12 )^240-1]=1965.31元
利息总额:1965.31*240-300000=171674.4
说明:^240为240次方
H. 大家的房贷是多少,每个月还多少钱
都说现在90后的压力是最大的,年纪轻轻都快成秃头了,可想而知压力有多大。因为90后身上担负了太多的东西了,车贷,房贷,家里的老人,还有自己的家庭,这些种种因素加起来可不是把人压的喘不过气来。而且现在的人结婚,标配的就是有车有房,这是最基本的,也是生活保障。
而且现在的年轻人都在大城市里面工作,都不会回老家住的,在哪工作就会在哪买房子。就算是全款买不起房子,肯定也是付个首付然后慢慢还。我也随波逐流,因为就快要结婚了,所以也首付买了房子,位置郑州。郑州现在的房价也是很贵的,三环内都已经发展到一万五以上一平了,作为普通人肯定是负担不起的。所以我们在四环外买了房子,首付二十五万左右,然后月供三千。
成年人的世界本来就没有容易二字,但是千万不要轻易放弃,因为我们都有共同的梦想就是要让自己和自己的家庭生活的更好。明白了自己最初的心,就去努力奋斗吧。因为这就是百味人生。
I. 大家每个月要还多少钱贷款
贷款的额度不一样,利率不一样,还款不一样。
贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
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