❶ 我是外地户口想在上海买房，请问能否贷款付部分首付房款

只有靠商业贷款
比如各银行的抵押贷款或花旗银行的无抵押贷款
及各种类似的分期还款贷款,但是需要你收入证明

❷ 求教，外地贷款未还清，上海买房

如果有还款来源的话就可以的
贷款买房；
一、个人在申请商品房住房贷款时应提供以下资料：1、借款人夫妻双方（共同所有权人）户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表（格式由银行提供）。 二、个人申请住房贷款程序：1、与开发公司签订购房协议。2、填写个人住房贷款申请表，提供银行所需资料。3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。4、经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。5、办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。6、办理贷款入账及转存手续。7、到开发公司办理有关入户手续。

❸ 能用外地父母的房子做抵押贷款 拿这个钱付上海房子的首付么

可以，抵押贷款的钱做首付是可行的上海50平左右基本是1室或2室户的房子，看您购买的总价了，一般首付不得低于房价的30%，余下再贷款也没问题的，个人征信良好即可，现在放贷政策收紧，所以审批时间变长，一般为2周左右。

❹ 银行可以办理异地房产抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❺ 我把老家的房子抵押在银行贷款，在上海用于首付款，在用住房公积金在银行贷款买房可以吗

原则上你老家的房子的抵押贷款用途违反央行的用途规定，这样做银行不会批

❻ 能用首套房贷款交外省房子首付吗

可以把你的房屋办理抵押贷款，然后交外省房子的首付款，这个是没有问题的，不过你要背负两种贷款，你要国际好自己的还款能力在办理贷款。

❼ 上海首付的房子可以抵押贷款吗房子抵押贷款怎么贷

上海是一个大城市，所以买房子很多人都选择贷款的方式，因为贷款付首付在经济上不会有太多的困难，当然首付买房子也是有很多问题出现的，特别是想要把这套付首付的房子做抵押，不太了解相关的政策和规定。那么小编就来介绍一下上海首付的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款怎么贷？
上海首付的房子可以抵押贷款吗？
你可以向银行贷款，但你必须是通过另外的抵押方式，比如你有车子或者其他可以抵押的东西来向银行贷款来获取首付款，你是不能直接买这套房，这套房的首付和剩余按揭都向银行贷款，这是不可能的，这等于银行帮你全额付款买下这套房子，这样银行是亏本的，所以你不可能以这套房子向银行申请首付贷款的。
房子抵押贷款怎么贷？
1、房子抵押贷款先要选贷款机构：办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。
2、而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3、初步审核：这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。
4、审批贷款签合同：贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。办理抵押登记、放款。
以上是小编介绍的上海首付的房子可以抵押贷款吗？房子抵押贷款怎么贷？贷款是一个很麻烦的事情，并且规定也是比较多的，所以为了避免贷款给我们带来麻烦，在贷款之前，一定要做一些了解，比如说贷款的政策，规定，条件，需要的材料等等，都是需要重视起来的。

❽ 能用外地父母的房子做抵押贷款 拿这个钱付上海房子的首付么

可以操作。
1.先将外地的房屋做抵押贷款。得到20万。
2.用20万付上海房屋的首付。
但是需要考虑的问题。
1.还贷压力是否大，因为牵扯两套房屋。
2.如果你户口没有迁出 属于二套房，利率问题需要你了解清楚。