1. 我在浦发银行的36万贷款按新政策打7折以后月还多少
我也是一个贷款买房的人,我自己总结出了一个算月供的方法,应该对你有用。
最初贷款额*打折已后的月利率*(1+打折以后的月利率)*贷款期数次方,然后再除以(1+打折以后的月利率)*贷款期数次方-1。
需要特别说明的是,计算中的“最初贷款额”和“贷款期限(也就是总共贷了多少个月)”不随时间的变化而变化,唯一发生变化的是“打折以后的月利率”。如今年多次降息以后,明年1月1日起就将按今年最后一次利率调整后的执行。
多少次方,可以在开始-程序-附件-计算器-查看-科学型中计算。
以上说的是等额本息的算法。
注:借鸡下蛋!
2. 浦发银行是几号还月供
浦发银行信用卡最后还款日为账单日后20天(从账单日起)。例如每月5号为帐单日,到期还款日为当月24日。 免息还款期从银行记账日起至最后还款日止,浦发银行信用卡免息期最长为50天,最短20天;刷卡交易日不同可享受到的免息期也不同,帐单日后一天消费可享受到最长免息期。
3. 浦发银行房贷怎么看还款计划
首先,你在银行申请房贷的时候都会有合同,在合同里面都会详细说明你的还款计划,包括你采取等额本金或者等额本息的还款方式,每个月月供是多少,
其次,你可以看一下你手里的合同,按照合同还款就可以。
4. 银行贷款月供怎么算
等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)还款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1]
其中:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率
每月本金 = 每月月供额 – 每月利息
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = (本金 / 还款月数)+ (本金 – 累计已还本金)* 月利率
每月本金 = 总本金 / 还款月数
每月利息 = (本金 – 累计已还本金) * 月利率
计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息随剩余本金的减少而减少。
已经贷款买房的朋友应该有这个经验,人民银行调整利率后(年利率从0.0504提高到0.0531,2005年1月1日生效),大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元,20年,原来每月还1456.77元,调整后,2005年1月起,每月还1489.85元。利率调整后,银行的计算方法是将整个还款期(240月)按新利率重算,从而得到每月的还款数。
这种做法是有问题的,没有遵循银行确定的还贷款的计算原则:每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率。银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供总额保持不变。
因为利率高,先还的利息就多,按照银行的算法,就没有承认已经还了相应的本金。
正确的计算方法为:到利率调整生效时,计算出此时剩余的本金数,同时计算出剩余的还款期数,从而得到每月的还款额,而不是利率调整后,整个还款期按新利率重算,因为调整后的利率不能作用于调整前。
按照1489.85的金额交到20年,多交2000元左右。
5. 我刚才在手机上申请了浦发银行点贷5万分期付款,到期一次还本,12个月利息7.395%.请问每月还多
到期一次还本,所以还款方式是先息后本。
其中前十一个月,每月还利息308.125元,第十二个月连息加本共需还50308.125元。
计算过程:
年利息=本金×年数×年利率=50000*7.395%*1=3697.5元。
月利息=年利息/12=308.125元。
(5)浦发银行贷款月供扩展阅读:
按月付息到期还本是什么意思?
按月付息到期还本,顾名思义,就是只需每个月偿还利息,贷款到期后再一次性偿还本金,这种还款方式比较适合手上资金流不大,但后期有资金回笼的朋友。
按月付息到期还本这种贷款方法也有很多的借款人使用着。按月付息到期还本法是借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还,结息日期为每月21日。
拖欠贷款本金或利息90天以上的,还款顺序依次为贷款本金、复息、罚息和欠息。
按月付息到期还本怎么计算?
举个例子,假设办理一笔一年期5万元的无抵押贷款,月利率为2%,以按月付息到期还本这种还款方式还款,
总利息就是:贷款金额×月利率×月数,也就是50000×2%×12=12000元。若将利息分摊到每个月中,就是12000÷12=1000元。
如果采用这种方式还款,借款人就只需每月偿还1000元利息,贷款到期后,再偿还5万元的本金即可。
6. 我买房子在浦发银行贷款19万10年时间,我还了五年零六个月还剩多少
你好!这个房贷还剩下多少钱,具体你还得咨询一下业务银行。
因为你的房贷利率,还有你的月供问题,别人是不清楚的,所以也没有办法回答你这样的问题。
7. 浦发银行如果提前还贷款的话能不能减少月供
提前还贷款的话,肯定可以减少月供的。
8. 浦发银行办理房屋抵押贷款需要什么条件
浦发银行办理房屋抵押贷款需要的条件:
1、没有违法行为;
2、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
3、借款人年龄为18-65周岁的自然人;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
8、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
9、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
10、浦发银行银行规定的其他条件。
(8)浦发银行贷款月供扩展阅读
浦发银行抵押贷款申请流程:
1、贷款人需带着申请贷款时必须要的材料到浦发银行提出贷款申请,同时提交相应的材料;
2、银行开始受理贷款人的申请,审理考核相关的资料,判断是否符合贷款的要求;
3、假如资料审核通过,那么双方签订借贷合同;假如资料审核不通过,则借款人无权申请贷款;
4、借款人办理相关的抵押登记手续;
5、浦发银行向借款人发放相应数额的贷款。
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