『壹』 贷款30年中途可以改20年吗

你的贷款年限是30年，想要改为20年的话，是可以的，这样是申请提前还款，每个月的月供增加了，然后按时还款，这样就行了。

『贰』 许多买房族都会选择贷款30年，房贷真的越久越划算吗

很多买房的人会选择20年来这30年的房贷，房贷是不是年头越多越划算，其实也不见得是这样，因为房子贷款的类型有很多，然后一个国家一个社会经济状态的变化也有很多，你要从多方面去考虑。

房贷这个事情是一种迫不得已而为之的方法，如果说你是在一个自体经济能力能够承受的范围之内努努力可以还清的那种，比如这个房子的总价是100万，然后你现在手里有80万，有90万，你可以冒一点风险，向自己的亲戚朋友借一些把房贷一次性还清，因为就差那么一点，你没有必要把你分期贷款，你对自己未来工作的预期是比较乐观的，自己能够稳定的挣到钱，那就不用想那么多。

『叁』 为什么很多专家说按揭买房 贷款30年 等额本息 第八年还是最划算的，这是为什么

房贷通常分等额本息和等额本金两种还款方式，具体房贷怎么还比较划算，以下信息供您参考：
1、等额本息还款法，即借款人每月的还款金额是固定的，其中本金随还款时间逐月增加，利息逐月减少；
2、等额本金还款法，即借款人每月的还款本金是固定的，由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减，等额本金还款前期压力较大。
3、区别：
①利息总额不同：同样的期限及贷款金额，等额本息的利息要比等额本金高；
②还款压力不同：等额本金前期每个月要还的额度比较多，但是越往后面还款的额度越来越少，所以前期还款压力大，后期还款压力小。而等额本息每个月还款额度都一样，所以压力适中。

温馨提示：以上解释仅供参考，不作任何建议。
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『肆』 人到三十是不是都是有一个坎。

俗话说人到三十是个坎，也有一定的道理不可否认，因为在三十这个年龄段上，面临的困难相对多了一点，一般的都刚刚结婚没有几年，经济情况，工作问题，事业打拼，家庭琐事，都是对一个成家不久的人的真正考验，也算一个坎吧！

就这个年龄段，相较于整个人生，却是黄金段，关键节点，就看怎样把握好人生，选择好自己要走的路，这条路绝对不是平坦的阳光大道，整个过程需要更多的拼搏精神，需要真心的付出；需要有昂扬的斗志，饱满的热情，以及坚韧的恒心和毅力，都是在这个阶段必须要做的，困难不少，挫折不断，磨难更多，做好这几点，人生不会荒废，各种机会，机遇也会相伴而行，幸运也就会眷顾，在人生路的尽头，就不会留有遗憾。所以说三十这个年龄段是承上启下的关键环节，一个人命运最终的结果，很大成度取绝如此，不要被那些所谓的坎吓倒，敢于拼搏，勇于创新才是人生正路。

『伍』 30年房贷的利息超过了本金，为什么还有人甘愿成为“房奴”

现在房价一天天的涨价，早买还的更少。对房贷是许多人始终兴趣的问题。实际上，我们从银行借了一百万元。如果您计算等额本息金额的贷款，贷款30年。根据一般基准利率，利率将增加10％。商业贷款的总利率超过100万元，达到101.93万元，超过贷款本金100万元，使很多人感到不满。

许多人说“房奴”不值得，但“房奴”是怎么愚蠢的，您并不是真的想成为房奴就可以成为房奴。房屋奴要求首付。如果您有了足够的每月供给，这样买房的机会比大多数人都大。

另外，房奴不是自愿的，而是被迫无奈的，房价太昂贵了，有几个人可以一次付钱买房，谁不想做一次性付款的富人，不仅不需要支付利息，而且还可以与房地产开发公司进行谈判，进行一些折扣，也不必支付额外的保险，但是没有钱，他们只能贷款买房。

『陆』 买房贷款30年可以每个月不用还款，直接30年后一次性给完吗

银行没有这种形式的贷款