Ⅰ 我准备买房，按揭款要39万，请问按一般的银行利率算，如果我还20年或30年的话我每个月要付多少钱

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率计算，4月6日调整后利率为五年期以上6.80%,月利率为6.80%/12
39万20年(240个月)月还款额:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^240/[(1+6.80%/12 )^240-1]=2977.02元
说明:^240为240次方
39万30年(360个月)月还款额:
390000*6.80%/12*(1+6.80%/12)^360/[(1+6.80%/12 )^360-1]=2542.51元
说明:^360为360次方

Ⅱ 今年在工行贷款39万期限30年,办的是等额本金还款请问每个月还款�

按基准利率6.55算，月供3212.08元，利息一共384240.55元。

Ⅲ 我个人住房建行贷款39万分30年还清，请问一月要还多少，哪种方式比较合适，省钱

2012年7月6日最新贷款基准利率6.55%计算：
等额本息法：

月供：2477.9元
本金：39万
利息：50.2万
总额：89.2万
等额本金法：

月供：3212.8元，每月还款额递减约7元，第360个月时，月供为1089.25。
本金：39万
利息：38.4万
总额：77.4万
综上，建议您用等额本金法贷款，对您有利。但是开始还款额压力大些，但越来越少，越来越轻松，如果您有资金的情况下，建议提前还款，不然利息都交给银行了。
网上有很多计算房贷的计算器，如果还需要重新计算，可以搜索一下，输入数据，自动计算，很方便的。希望对你有所帮助。

Ⅳ 中国银行贷款39万30年等额本金还款每月需要还款多少

首月还款金额2675.83(元)，每月递减4元。

• 贷款金额390000.00元

• 利息总额287447.14元

• 还款总额677447.14元

Ⅳ 要贷款39万买房，首付30%，还款期限30年，每月还贷多少，哪种还贷方式划算

商业贷款利率会比公积金贷款的低

商贷月供应在 1900块钱那样 算的很粗 。

Ⅵ 我贷款39万30年，每月还2200，本息总共就是792000，有钱了提前还款，需要还后面的利息吗

1、不要还后面的利息了，提前还款有两种方式，一种是缩短贷款年限，一种是缩短每个月的还款金额，总体来说还是选择缩短贷款年限比较划算，这样能省去很多利息；
2、所以有钱了就提前还，缩小贷款年限，每个月的还款金额不变。

Ⅶ 贷39万30年还按目前4.9%利率月供多少

目前人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2069.83元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Ⅷ 等额本金贷款30年39万前几个月还多少呀

您好，若是在我行办理的个人贷款，还款月供的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供利息以作参考，请打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，尝试使用您申请到的贷款利率、并选择对应的还款方式等信息进行试算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。【注：我行贷款专款专用，不发放现金】

（您可通过QQ或微信在线咨询您想了解的招商银行信用卡服务信息。方法一：在QQ企业好友中搜索4008205555，并添加招商银行信用卡中心为好友；方法二：在微信中搜号码“cmb4008205555”并关注招商银行信用卡中心）

Ⅸ 我贷款37万，30年还贷每个月要还多少钱啊

按照现在银行商业贷款的基准利率计算，贷款37万，按揭30年，月供如下：

等额本息还款法：

贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
每月还款 2077.66 元
总支付利息 377959.01 元
本息合计 747959.01 元

等额本金还款法：

贷款总额 370000.00 元
还款月数 360 月
首月还款 2692.78 元
每月递减：4.63 元
总支付利息 300532.50 元
本息合计 670532.50 元