Ⅰ 公积金贷款利率是多少

与商业贷款比，公积金贷款率较低，个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。

央行最近的一次调息是2015年10月24日，但仅对商业贷款进行调息，五年期以上基准利率降至4.9%，但并未对公积金进行调整。

【政策来源】

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

Ⅱ 已经公积金贷款，利率会随着央行降息而下调吗

公积金贷款利率会根据央行降息下调利率的。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力。

借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

(2)银行降息和公积金贷款利率是多少扩展阅读

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人扣划应还贷款本息。

借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。

2、提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

Ⅲ 银行从昨天又降息了，公积金贷款利率降了吗

银行利息降，贷款肯定降

Ⅳ 央行降息，公积金贷款的利率下降吗

央行降息，公积金贷款的利率下降，由银行自动调整。

① 银行降息，贷款利率随着降低；
② 贷款利息也会跟着利率降低而降低；
③ 一般贷款利息调整有三种情况：
a.立刻调整；
b.约定时间调整；
c.次年一月一日调整。

Ⅳ 央行降息后公积金贷款利息怎么计算

11月22日央行降息的同时，公积金贷款利率也降低了。
原5年以上公积金贷款利率为4.5%，现在降低为4.25%。

Ⅵ 央行降息了，我的公积金贷款利率怎么算

1、如果年前公积金贷款下来了，我的利率是执行旧的4.5%还是刚下调的4.25%
新政策从2014年11月22日执行，11月22日以后的的贷款都是新利率
2、如果年后（2015.01.01）公积金贷款下来了，我的利率是执行旧的4.5%还是刚下调的4.25%
2015年的肯定是新利率，原因同上。

Ⅶ 银行降息后,原贷款利率怎样计算

1、央行调息前已办理住房贷款，当年仍执行原利率;次年1月1日开始执行新利率。
如本次2014年11月22日央行降息后，已办理住房公积金贷款的购房者，不能立即按新的贷款利率计算月还款额;需2015年1月1日后，才能按新的贷款利率计算。
2、央行调息后办理住房贷款，按最新住房公积金住房贷款利率执行。
如本次2014年11月22日央行降息后，22日获得住房贷款的购房者，就可以按最新公积金贷款利率计算每月还款额度。

Ⅷ 央行降息：商贷与公积金贷款月供差多少

按照国家有关规定执行，5月11日（含）后发放的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。而5月11日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的公积金贷款，5月11日后仍执行原利率，自明年1月1日开始，执行调整后的公积金贷款期限档次利率。
银行人士也表示，如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款的阶段，那么在此次利率下调之后，在年内央行不再对利率做出调整的，大多数市民的房贷将从明年1月1日起，按新的贷款利率执行，其还贷压力真正减轻须等到明年。不过，这种情况只针对于那些签订了房贷利率按年调整合同的房贷族。
商业贷款方面，根据此次降幅，金融机构一年期贷款基准利率由原来的5.35%下调至5.1%，五年以上贷款基准利率则由原来的5.9%下调至5.65%。事实上，以基准利率获得贷款的购房者以及以1.1倍于基准利率的二套房按揭者在降息后所获得的月供“实惠”显然更大。据银行人士计算，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元；按1.1倍利率，月供则可减少160.95元，全年可减负1931.4元~