⑴ 请问购房贷款，25年等额本金和15年等额本息，前三年，前五年的还的本金各占多少因为考虑到3-5年后换房

首先你得说你贷多少钱啊？
其次你得说你的贷款利率是多少啊？

没有这两个数根本算不出来啊，且按一万块钱基准利率给你算一下吧！
25年等额本金 5年后还本金1999.8元
15年等额本息 5年后还本金2321.27元

利率没法修改，你直接拿这个数乘以你的贷款额，单位是万：比如25万就乘以25就可以！这样就能算出基准利率下你到时候会还多少本金了！

从直观上来看，还是15年等额本息的还款方式比较合算！

希望有所帮助！

⑵ 如果贷款30年等额本金和等额本息前五年的利息和本金各还多少

等额本息 每期等额还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
每期还款：元8,434.69
支付利息：元1,536,489.40
还款总额：元3,036,489.40
等额本金 逐期递减还款
贷款总额：元1,500,000
贷款期限：期360
首期还款：元10,904.17
支付利息：元1,216,118.75
还款总额：元2,716,118.75

⑶ 商业贷款，等额本金货款六十万,第一年每月还款六千多，一年后提前还贷二十万,则每个月本息需要还多少

是不是15年的贷款，如果是，明年还有降息，每月还款不到4000

⑷ 贷款20万20年还清，等额本金和等额本息利息分别是多少

按年利率5.15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2136元，10年总计要还256320元，其中还本金20.00万元，利息56320元。
按年利率5.15%算，等额本金还款方式，贷款10年，首月还款2517元，以后每月减少7.15元，10年总计要还251070元，其中还本金20.00万元，利息51070元。

⑸ 五年内等额本息和等额本金两种还的本金和利息各多少

若是招行个人贷款，“利息”是根据贷款总金额、贷款年限、执行利率、还款方式等综合计算的。
您可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”，分别使用2种还款方式进行试算，再做比较（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）

⑹ 贷款20万等额本息，第一年还多少本金多少利息 等额本金第一年还多少本金和利息

等额本息法与等额本金法的主要区别： 等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

⑺ 贷款57万买房，等额本金的话，还一年后还有多少贷款，等额本息的话一年后还有多少贷款

您好！请问贷款年限是多长？贷款年利率是多少？

等额本金还款法容易确定一年后的贷款余额，计算公式为：月供金额*（贷款年限-1）*12；
月供金额＝贷款本金/贷款年限/12；

等额本息法较麻烦，建议您通过计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

⑻ 请问贷款用等额本金 还是等额本息好

还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息
来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个
月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但
月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利
息会高一些。