『壹』 住房公积金贷款5年以上和5年以下是什么意思

您好，部分城市的招行有开展公积金贷款业务，公积金贷款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申请的公积金贷款总期限是5年期（含）以下的，采用的就是这个利率；公积金贷款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公积金贷款期限是5年期以上，就按4.25% 计算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，后25年按4.25% 计算。

『贰』 公积金贷款30年，已还5年，剩下的是现在一次性还清合适还是继续慢慢还

这个就根据你自己的情况。
公积金贷款利率很低（4.5%）；低于银行5年期存款（4.75%）。
因此如果拿加你的钱还，就没有必要。
如果用公积金余额还，是可以选择的，无债一身轻吗。
当然，如果用公积金余额还公积金贷款，不用自己另外掏钱最好。

综上所述，公积金贷款没必要一次还清，又闲钱存银行吃利息。

『叁』 公积金贷款，还款期限20年和30年有什么不同

1. 网络搜索公积金贷款计算器，点击进入。选择公积金贷款计算器。

2. 根据自己的公积金缴纳情况，计算允许的贷款额度。一般用夫妻两个人的公积金，都计算上。

3. 根据允许的贷款额度，和偿还能力，选择合适的贷款年限。

4. 以贷款30万为例计算，贷款20年，计算结果如下：

   
   

5. 结论：贷30年比20年总共多还约8万利息，但月供少400块钱。

『肆』 我用住房公积金贷款现在签的是30年的，我之后如果5年内提前还款必须一次性还清么那利息是还5年还是30的

提前还款分为部分还款和一次性还款。还款时间也有两种情况，分为缩短还款时间和不缩短还款时间，提前还款了后，无论是利息还是本金都会相应的缩短。

『伍』 要公积金贷款30年的是不是必须新房或者5年内的次新房这个5年从什么时候开始算

5年是指从取得该房屋所有权证的时间（从房产证上写的时间开始算）。

『陆』 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别

唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。

『柒』 请问用公积金贷款买房，交公积金的年限长短有没有区别

有的，公积金可以贷款的金额是这样计算的：你月缴公积金总额（个人缴纳部分+单位缴纳部分）*可以贷款的月数*3倍＝能够贷款的金额
如果你工作5年的话，可以贷款20年-30年，那么工作20年的人只能10年-15年，影响到上面公式中的可以贷款月数的数值，所以假设你们公积金的数额是一样的，工作20年的人比你贷款的金额要少。

『捌』 公积金贷款30年和29年的区别

你好，如果你有提前还贷的计划，时间长短都无所谓，无非就是前期的还款额高和低的区别。平均算下来，自然是20年划算，支付的利息也少一些。20年的总利息是16.069万；30年的总利息是25.546万。
望采纳，谢谢。

『玖』 公积金贷款 20年 30年 区别

年限越长肯定利率越多，还款额度也就越多了。另外，建议你可以找个可对比的新的房贷计算器算一下，然后仔细进行对比一下。