❶ 工商银行房贷 等额本金的计算方式

等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)

贷款金额:200000元
贷款年限:10年(120个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:7.05%(月利率5.875‰)
首月月供:2841.67元
逐月递减:9.79元
末月月供:1676.46元
总 利 息:71087.5元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
首月月供:2483.33元
逐月递减:9.79元
末月月供:1673.47元
总 利 息:49408.33元

商业贷款前三个月：
月份 还利息 月还款额 剩余本金
1 1175 2841.666667 198333.3333
2 1165.208333 2831.875 196666.6667
3 1155.416667 2822.083333 195000

公积金贷款前三个月：
月份 还利息 月还款额 剩余本金
1 816.6666667 2483.333333 198333.3333
2 809.8611111 2476.527778 196666.6667
3 803.0555556 2469.722222 195000

❷ 工商银行贷款利率计算器

这里有.就是工商银行的理财计算器

工商银行的理财计算器年利率已经过时了,所以建议你使用交行的理财计算器.

这个计算器可以自己将年利率填入.

给你附上现行存款年利率:
现行银行存款利率如下:
年利率（%）
城乡居民及单位存款
（一）活期存款 0.36
（二）定期存款
(1).整存整取
三个月 1.71
六个月 1.98
一年 2.25
二年 2.79
三年 3.33
五年 3.60
(2).零存整取、整存零取、存本取息
一年 1.71
三年 1.98
五年 2.25
(3).定活两便 按一年以内定期整存整取同档次利率打6折
二、协定存款 1.17
三、通知存款
一天 0.81
七天 1.35
希望采纳

❸ 工商银行房贷计算器

楼主工行当年的贷款年利率是多少，另外贷款年利率每年都在都在变化的，各地的贷款利率也不一样。建议到当地工行查询一下。网上是无法计算的。

❹ 工行贷款计算器的计算方法是怎样的

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

❺ 为什么我用贷款计算器算的每月还款金额要比实际要高

决定月供的条件有贷款总额、贷款年限、贷款利率和还款方式。

如果确定是21万、15年、6.55%的利率和等额本息还款的话，月供额确实是1835.01元。你实际还款为1873.01元，推算出来的利率是6.876%，相当于基准利率上浮了5%。

需要核实一下，看看贷款合同或者还款计划里载明的贷款利率到底是多少。至于违约金的问题，在当初贷款合同里也应该都有约定，只不过银行可能没有主动告知，而你也没有认真阅读罢了。

(5)工商银行月供贷款计算器扩展阅读：

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。

所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

按揭所涉及的法律关系一般有：

⑴借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系;

⑵借款人为支付购房款向银行申请贷款，与贷款银行所发生的借贷关系;

⑶借款人(即抵押人)将所购房屋抵押给贷款银行，与贷款银行所产生的抵押关系;

⑷房地产开发商作为保证人向银行保证借款人按期清偿贷款，而与银行所产生的保证关系。

❻ 为什么工行的房贷月供比房贷计算器高

你先要弄明白你的利率（工行会在基准利率的基础上 上浮或者下浮）和还款方式 这些都没错的话 再用房贷计算器算 一般计算的出入不会超过1块啊

❼ 中国工商银行购房贷款利息怎么算

工行贷款利率（首套）一般是基准利率，你贷20年，贷款成数6.9成，应当是一套，利率是6.55%，以下为还款计划表：

❽ 工商银行贷款33万元,每月月供是多少

贷款每月还款金额与您的还款方式（如等额本金、等额本息等）、贷款利率、贷款期限等因素相关，您可与客户经理或贷款行进一步咨询，以便为您提供更为具体的解答。
温馨提示：
1.请您关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，回复“贷款网点”查询经办网点联系方式。
2.您可登录工行门户网站（www.icbc.com.cn），选择“行情工具-理财计算器-企业理财计算器”功能，或登录手机门户网站（m.icbc.com.cn），选择“金融信息-理财试算”功能试算。计算结果仅供参考，请您以实际为准。

（作答时间：2020年3月23日，如遇业务变化请以实际为准。）