㈠ 按揭买房银行的利息是怎么算的每个月都不同吗

答：在网上找一个万元贷款利率表，用你的贷款额度乘以你贷款的年限后面标注的万元还款额，用等额本息的方法，你的月供每月都一样

㈡ 等额本息还款金额第一个月和以后每个月的为啥不一样

第一个月的还款额与其他月份不一样。是因为其他月份的时间都是整月的，而第一个月，却可能会只有半个多月或者一个多月。

例如：银行贷款时间是1月20日，银行会将一月份剩余的10天计算到二月份的天数里从而计算应还款数额。所以，实际上，在第一次还款时，还款数额会大于以后月份的还款额。

等额本息还款，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

(2)银行贷款是每月还的都不一样吗扩展阅读

决定因素

1、银行利率

钱在银行存一天就有一天的利息，存的钱越多，得到的利息就越多。同样，对于贷款来说也一样，银行的贷款多用一天，就要多付一天的利息，贷款的金额越大，支付给银行的利息也就越多。

2、银行计算方式

银行利息的计算公式是：利息=资金额×利率×占用时间。

因此，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。

不同的还款方式，只是为满足不同收入、不同年龄、不同消费观念人们的不同需要或消费偏好而设定。造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息随资金实际占用数量及期限长短的变化而增减。

可见，不管采取哪种贷款还款方式，银行都没有做吃亏的买卖、客户也不存在节省利息支出的实惠。

㈢ 买房子去银行贷款，每个月还的月供会一样吗还是会有变

银行贷款购房后每月还款的本金是固定的，但利息会随着经济市场的变化而由央行做出统一的调整。

㈣ 银行贷款20年，还款的时候利息每个月会有不同吗，还是说按固定的利息还的。

主要看你选择哪种方式还贷。

依据你说的情况来分析 应该是 等额本息偿还方式。 所以每个月换的是固定相同的。如遇到调息的情况，银行会告知。

㈤ 银行贷款是每月还吗

银行贷款是每月还。
有以下多种还款方式：
一、先息后本法。
指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。
二、等额本息还款法
。
指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。计算公式为：
每月还款额=月利率×（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1X贷款本金
遇到利率调整及提前还款时，应根据未偿还贷款余额和剩余还款期数调整公式，并计算每期还款额。
三、等额本金还款法。
指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。计算公式为：
每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已归还货款本金累计额）×月利率
案例：借款金额10万，期限：1年，年利率为10%。
四、等比累进还款法。
借款人在每个时间段以一定比例累进的金额（分期还款额）偿还贷款，其中每个时间段归还的金额包括该时间段应还利息和本金，按还款间隔逐期归还，在贷款截止日期前全部还清本息。通常比例控制在0至（+／-100）%之间，且经计算后的任意一期还款计划中的本金或利息不得小于零。
五、等额累进还款法。
与等比累进还款法类似，不同之处就是将在每个时间段约定还款的“固定比例”改为“固定额度”。分为等额递增还款法和等额递减还款法：收入增加的客户可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，减少利息负担；收入水平下降的客户可采取减少累进额、扩大累进间隔期等办法减轻还款压力。
不管贷款利率多少，借款人在申请贷款的时候需要注意几点：
1、在申请贷款时，根据自己的收入水平预估自己的还款能力。
2、选择适合的还款方式。
3、每月按时还款避免罚息。

㈥ 企业银行贷款利息每月不一样

银行的贷款利息低于专业贷款公司。专业贷款公司也是通过银行获得贷款后向其他人发放的，他们也是为了取得一定的利润的手续费。只不过，找专业贷款公司贷款，只要你提供了所需资料后，他们就会为你跑贷，而你只等取钱使用即可。所以，专业贷款公司是替人代办业务，以收取手续费为主的公司。至于是否可靠，因为你是向他们贷款，只要你验证了经营许可证和营业执照就行。钱你拿来使用了，到时他们会找你的。

㈦ 银行贷款利息是每个月都要还，还是12个月还一回

您好！贷款还款方式多种多样。一般情况下，中长期贷款（1年以上，不含一年）还款方式有等额本息、等额本金法；短期贷款（一年以内，含一年）可以一次性到期还本付息；也可以按月付息，到期还本，利随本清。

具体情况，请您咨询贷款经办行。

㈧ 给银行贷款，是不是每个月都要固定的还款

固定金额还款是等额本息还款法，贷款的偿还方式不是只用这一种，还款方式有以下几种：

1、固定利率还款

各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投资者等。

2、等额本金还款

采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

3、等额本息还款

每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。

4、公积金自由还款

可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。

与传统的等额本息或是等额本金还款相比，优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。

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一、等额本息还款法优缺点

1、优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

2、缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

二、等额本息还款法适用人群

适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

㈨ 银行分期贷款已扣款金额和已还款金额不一样，而且每月还款金额一样

如果您在招行的贷款已发放，可通过下面渠道查询贷款信息(额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期等)。
登陆手机银行，点击“我的→全部→我的贷款”点此进入，再点击“贷款记录”，点进申请的贷款里面，就可以查看到这笔贷款的详情了。
如果对贷款的还款情况有疑问，可致电95555咨询核实。
（应答时间：2019年7月9日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

㈩ 为什么等额本息还款每个月金额都不同

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款总额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

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应答时间：2021-03-19，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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