在想购买房产的情况下，如果资金不足这个时候，比较直接的方法就是向银行申请抵押贷款，在申请抵押贷款的时候，各个银行的条件可能会有一定的差异，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。
一、什么银行二手房抵押贷款
1、各大银行都有抵押贷款业务可以办理，只是政策条件上有所不同，不过大部分银行需要一个名目来作贷款，比如消费贷款，比如营业性贷款又比如押旧买新等等，这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高，不过贷款年限最长也大多在10左右。
2、但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些，贷款年限也长些，一般信用社大多允许贷1～3年最长不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询，同时也准备好你自己的一些资信证明，比如你的收入证明，你做生意或开公司的证件或合同等等，这些能减低你贷款的审批难度。
二、二手房抵押贷款的流程
1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;
2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;
3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;
4、小编事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;
5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;
6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;
7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;
8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;
10、借款人按月还款;
11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。
根据以上内容的相关回答可以得出，对于二手房抵押贷款，这个主要是银行办理的抵押贷款的业务，在购买房产时以房产为抵押物，然后银行才会发放贷款的，这个贷款的金额也会根据实际情况来确定，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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