现实社会人们对于买房是比较在意的，因为现在的房价不断上涨，很多人选择购买二手房，可以通过贷款的方式来购买，那么人们所说的二手房抵押贷款究竟是什么意思呢?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、什么叫二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二、二手房抵押贷款流程
⑴借款人先填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
①借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;
②借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;
③借款人具有法律效力的身份证明;
④符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;
⑤抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;
⑥购建住房的合同、协议或其他证明文件。
⑵银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
⑶借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
⑷借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
⑸贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位，借款人按月还款。
通过上文的解释，我们可以了解到对于二手房抵押贷款也是要向银行提出申请的，符合条件的情况下提交相关材料办理贷款，希望大家可以明白。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。
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