『壹』 住房商业贷款每年有一次提前偿还部分贷款的机会，请问这个时间是固定在几月份的

这个是不固定的哈，随时都可以，只不过有些银行是需要提前预约申请，有些银行直接去就可以了，这个就要看你是在哪个银行哪个支行了，都不一样的哈，但肯定的是不会固定在几月。

『贰』 房贷还款日期可以自己决定么

贷款的还款日期是不能修改的。还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。你的还款日在你贷款的时候就已经在合同上写得清清楚楚了。

这贷款的还款日期是不能改了，所以各位借款人一定要按时还款。不然逾期还款多次就会进入银行的黑名单了，以后贷款就难了。

但是并非没有解决办法，如果贷款还款紧张，可以办一个信用卡，在资金紧张的时候垫付资金，这样还可以累积自己的信用。

『叁』 商业贷款还款每月一样吗

商贷还款方式主要分两种：
等额本息还款，每个月还款额一样。
等额本金还款，每月还款额逐月减少。

『肆』 怎么能查到自己商贷的每月还款日期

查询房贷还款日方法：
方法一：可以通过将还款卡的近几个月流水打一个，看每个月的还款日期是几号一般就是还款日。
方法二：打电话到贷款银行查询或者直接到该银行柜面查询。
房贷简介：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交
的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，
银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

『伍』 给银行贷款，是不是每个月都要固定的还款

固定金额还款是等额本息还款法，贷款的偿还方式不是只用这一种，还款方式有以下几种：

1、固定利率还款

各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。缺点是不论银行利率如何变动，上调或是下降，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用有固定收入的人群以及专业投资者等。

2、等额本金还款

采用这种方式还款，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最后总的利息支出较低。优点是总体利息支出较低。缺点是前期还款负担较重，特别是第一期还款时压力会很大。

3、等额本息还款

每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。优点是借款人每个月还给银行固定还款金额，利息比重逐月递减。缺点是总体利息支出较多。

4、公积金自由还款

可设定每月最低的还款额，只要月还款额不低于设置的最低还款额即可，当月多还的部分系统会自动划为提前还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。

与传统的等额本息或是等额本金还款相比，优点是每月可自由还款、灵活便捷。缺点是因最低还款额通过低于正常的还款月供，所以最后一期本金支付压力较大。适用人群主要为符合贷款条件的公积金缴存职工。

(5)商业贷款每月还款日期固定吗扩展阅读

一、等额本息还款法优缺点

1、优点：每月还相同的数额，作为贷款人，操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。

2、缺点：由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。

二、等额本息还款法适用人群

适用人群：收入处于稳定状态的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，可以选择这种方式，如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。

『陆』 房贷每月扣款日是固定的吗

若是在我行办理的个人住房贷款，月供还款日是固定的。如需变更扣款日，可联系贷款经办行或当地的贷后服务中心尝试申请。

『柒』 银行贷款'每个月有固定时间还款吗

银行贷款每个月有固定时间还款吗？怀款的时间，人家自动就走，信息告诉比如在你这个月十号之前必须还完，就是一号到十号之前必须发

『捌』 分期付款每个月还款日期可以自己制定吗

不可以，只要借款合同产生了，就必须在合同期间根据指定日期还款，止咳提前不可以逾期。
在个人借款合同中，对个人贷款的还款日进行了明确。在分期还款中，银行确定的还款日主要包括以下两种日期。
1.贷款发放日的对应日，即将贷款发放日期对应日定为还款日。如2015年3月2日银行向李四发放了一笔个人一手住房贷款100万元，贷款期限30年，采用等额本息还款，还款日定在每月的2日。此种做法是现在多数银行普遍采取的做法。他的好处在于首期至倒数第二期还款统一按照还款公式进行计算。

2.固定日期。如采取按月等额本息法或按月等额本金还款法，每月19日为还款日。按月结息，即确定每月19日为结息日。这种日期的确定在2000年前后的几年里是多数银行采取的主要方式，目前仍然有些银行采取此种方法。固定日期不一定确定在每月19日，可以定为每月3日，也可以定为每月2日等。对于固定日期还款的，建议参考等额本息法中详细介绍个人贷款首期还款金额的计算方法。

『玖』 商业贷款可以改变还款方式和时间吗

1、商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。

2、贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。

贷款申请条件

具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：

1、有合法的居留身份；

2、有稳定的职业和收入；

3、有按期偿还贷款本息的能力；

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；

5、有购买住房的合同或协议；

6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；

7、贷款行规定的其他条件。

(9)商业贷款每月还款日期固定吗扩展阅读：

办理程序

1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；

2、将有关资料交律师事务所审查；

3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；

4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。

5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

办理手续

1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。

2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。

3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。

4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。

5、借款合同生效，资金划入开发商账户。