现在人们的工资水平在原来的基础上也都有了一定的增加，但是对于购买房产来说，很多人依然需要办理贷款买房，那么大家知道二手房贷款放款后需要做什么吗，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
一、二手房贷款放款后需要做什么
贷款后你就可以去找买房办理房产过户手续了。
需要1个月左右。办理的程序:签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地产评估到出评估报告(3-5个工作日)→贷款审批(5-7个工作日)→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)(1个工作日)→办理房地产抵押登记(7个工作日)→放贷(5-7个工作日)。
二、二手房的购买手续是什么
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的。
假如你能够说服卖方不收钱也签字，银行是不会管的，由于银行只认签字，不看其他，给不给是你们买卖双方的工作。
以上就是本次沐沐网小编为大家分享的二手房贷款放款后需要做什么的相关知识，购买二手房大家要先了解一下购房的条件，如果自己符合条件的话，可以准备自己的资料进行申请，希望我的回答对您有帮助！如果您还有任何疑问，欢迎到沐沐网进行法律咨询，祝您生活愉快!
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