1. 首页>>银行流水

住房贷款30万15年月供多少

⑴ 公积金贷款30万15年月供多少

假设是“等额本息”还款方式;
假设公积金贷款执行利率是3.25%;那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.27083%;
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=300000*0.27083%/【1-(1+0.27083%)^-132】
月还款额=2,706.18元
还款总额=357,215.15元
利息总额=57,215.15元
【*结果*】在假设条件下,这笔贷款每月还款2,706.18元;还款总额是357,215.15元;利息总额是57,215.15元。

⑵ 房贷30万15年期月供多少

执行利率不同的。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算:月利率为6.55%/12
30万15年(180个月)月还款额:
300000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^180/[(1+6.55%/12 )^180-1]=2621.58元
利息总额:2621.58*180-300000=171884.4
说明:^180为180次方

⑶ 房贷30万等额本金还15年月供多少

等额本金法:贷款本金300000基准年利率4.90%贷款年限15总利息:110906.37月均还本金1666
首月应还本利和2891.67、首月利息:1225
近一年的还款明细:
期数
月本利和
本金
月还利息
1
2891
1666
1225
2
2884.2
1666
1218.2
3
2877.39
1666
1211.39
4
2870.59
1666
1204.59
5
2863.79
1666
1197.79
6
2856.99
1666
1190.99
7
2850.18
1666
1184.18
8
2843.38
1666
1177.38
9
2836.58
1666
1170.58
10
2829.77
1666
1163.77
11
2822.97
1666
1156.97
12
2816.17
1666
1150.17

⑷ 公积金贷款30万15年月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2108.01元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。

⑸ 贷款30万15年月供多少

贷款30万15年月供多少是根据贷款利率来确定,不同城市贷款利率不一样。

按照首套房公积金贷款利率3.25%计算,贷款30万,贷款期限15年,等额本息的月供是2108.01元,等额本金的月供是2479.17元,然后每月递减4-5元。两种还款方式的月供差别不大,但如果想提前还款、节省利息、降低以后的还贷压力,建议选择等额本金还款。

(5)住房贷款30万15年月供多少扩展阅读

银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:

计息期为整年(月)的,计息公式为:

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率

计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率

同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:

③利息=本金×实际天数×日利率

这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

⑹ 用住房公积金贷款30万,十五年还完,每月还多少,利息是多少

还款方式有两种,等额本息和等额本金,计算结果如下:

⑺ 2015年房贷30万15年还清,每月要还多少

五年期以上贷款基准年利率:4.90%

等额本息:

月供:2,555.95 元
利息总额:160,070.38 元
还款总额:460,070.38 元

(7)住房贷款30万15年月供多少扩展阅读

房贷

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

利率特点

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

⑻ 按揭贷款30万贷15年月供多少

回答如下:
一、贷款30万元、期限20年,当前的按揭利率为6.80%,按等额本息法、等额本金法分别计算为:
1、等额本息法:月还款额为2290.02
元(每月相同)。还款本息总额为549604.46
元,其中利息为249604.46
元。
2、等额本金法:第一个月还款额为2950.00
元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1257.08元。还款本息总额为504850.00
元,其中利息为204850.00
元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还44754.46
元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
二、如果你还了两年后,一次性付清贷款
1、贷款合同中有约定,可以提前还款。提前还款时的金额为:剩余的本金+当月的利息。
2、除以上“剩余的本金+当月的利息”外,银行会按合同约定收取一定的补偿金(违约金)一般为提前还款金额一个月的利息(其实如果你一次结清,就是要多收一个月剩余本金的利息)。
与前2年还的没有关系。
提前还款也可以部分提前还款,不一定要全部结清的。比方说两年后你有50000元闲钱,可将这50000元提前冲还本金,冲还本金后,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额将相应减少。

本文采摘于网络,不代表本站立场,转载请注明出处:https://www.bnrkke.cn/42979.html

X

截屏,微信识别二维码

微信号:185 7051 5573

(点击微信号复制,添加好友)

  打开微信

 
QQ在线咨询
售前咨询热线
185 7051 5573
添加QQ好友
775029487