1. 2012年7月建设银行贷30万元贷5年的年利率是多少

（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房贷例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。五年期限85折优惠后利率为6.4%*0.85=5.44%，近日由于资金供求等原因又有所收紧。

2. 30万房贷12年月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2759.65元，采用等额本金方式，首月还款金额是3308.33元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

3. 2012年购房贷款利息怎么算 比如：贷款30万元，15年还清的话本利一共是多少

回答如下：
贷款30万元，期限15年，目前的商业贷款年利率为7.05%，还款的方式有两种：
1、等额本息法：月还款额为2704.88元（每月相同），本息总额为486878.02 元，其中利息为186878.02 元。如果提前到第10年（第120个月时）还清，经计算，一次性还清时的金额是139144.00元，还款本息总额是461024.47元，其中利息是161024.47元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3429.17元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），最后一个月还款额为1676.46元，本息总额为459506.25 元，其中利息为159506.25 元。如果提前到第10年（第120个月时）还清，经计算，一次性还清时的金额是102263.96元，还款本息总额是441587.50元，其中利息是141587.50元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法的总利息少。
从以上分析来看，贷款15年，在第10年时作一次结清还款时，本息法可少支出利息25853.55元，本金法可少支出利息17918.75元。有一个原则，就是提前还款越早，总利息越少。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
本人建议，如果是提前一次性还款结清，最好是在5年之内，也可以提前部分还款（5万、8万的都可以）；另外，如果有提前还款的准备，采取等额本金法还款比较好。
以上回答仅供你参考。

4. 求助我12年在建设银行贷款30万元（等额本金），还款20年，求助怎样算利息，希望能简单和详细点！

1、等额本金即每月归还的本金固定的，但利息逐渐减少，就是说本金每个月都是1250元（30万除240月），从你目前还贷额推算你已经还了约19个月（已还本金1250乘19为23750元），你的贷款本金剩余276250元。具体公式网络上有，就不说了
2、提前还贷10万元，你若选择到期期限不变，月供变为1800左右，每月还本金800左右。
你若选择月供不变，则还款期限减少，你再还12年左右可以还完。
3、还款方式的选择应根据自身实际情况，平常压力小就月供多点，期限就短，反之。

5. 首次按揭贷款30万30年期，每月还多少

• 银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

• 现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/12 。30万30年(360个月)月还款额:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；

• 还款总额：1797.21*360=646995.6；

• 30万20年(240个月)月还款额: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；

• 还款总额：2148.00*240=515520。

6. 2012年购房贷款商贷10万元30年期共计还款多少钱

2012年的商业住房贷款10万元30年期限，那么共计还款应该在18万至19万之间，要看年年利率是多少。

7. 2012年贷款30万20年月供还剰多少本金

如果以2012年1月份开始还款为时间节点计算，那么目前已经还款57个月，贷款本金为30万元，贷款年限为20年，那么目前还剩余本金额度为252722.4元，前期还款的利息占有份额较大，本金并没有归还多少～

8. 2012年贷19年30万元,现还得还多少本金

2012年带款19年30万元，现在要还本金的话大概在38万元左右，具体的话以贷款合同而准，你可以看看贷款合同。

9. 2012年从中国银行按揭贷款30万十五年期,现在要一次性还清,还需多少钱

2012年至今利率几经变化，你需要咨询银行才能知道剩余多少本金