在进行购房的时候，对于多数人来说房价实在太高了导致需要的购房款就比较多。很多人只能通过贷款的方式进行购买，那么在办理贷款的时候关于抵押费是谁进行承担呢?这点大家没有了解过，下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、个人住房贷款抵押费该谁承担
抵押费由房屋贷款人进行承担。
二、什么是抵押费
房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即抵押登记费。根据赣价房字(1999)8号文件，住宅：抵押，它项权登记各80元(套);非住宅抵押按抵押金额0.4%。
三、个人住房贷款的基本要求
第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，在实际中抵押费一般是屋贷款人出，所以我就要按照相关的规定进行处理。毕竟房屋抵押贷款对于购房者来说非常重要，需要缴纳清楚每一笔费用，所以大家要对此有详细了解。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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