现实生活中，人们如果要买房的话还是比较困难的，因为现在的房价是比较贵的，但是可以去买二手房，通过贷款方式，那么二手房贷款买卖需要什么资料?下面就由沐沐网小编为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、二手房屋买卖贷款需要什么资料
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、贷款条件
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建-行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录。
通过上文的解释，我们可以了解到二手房贷款是需要借款人相关的证件资料的，个人收入证明这些都是必须的，而且贷款也是要符合相关的条件的。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询沐沐网相关小编。
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