与一手房相比，买二手房要便宜得多，但无论是一手房还是二手房，大多数人都离不开抵押贷款，尤其是购买二手房的手续复杂。如果你能找到一家好银行来处理抵押贷款，你可以节省大量的精力和成本。那么我们购买二手房时主要时什么贷款为主呢？下面沐沐网小编为大家整理了相关材料，希望能给予您帮助。
一、银行二手房按揭以什么贷款为主
一般来说按揭买房主要可以分为公积金贷款和商业贷款。
公积金贷款是很多人选择的方式，因为贷款利率比较低，但是公积金贷款一个人最高只能贷到60万，可能会难以满足购房者的需求，而且公积金贷款它有指定的银行并不能随意选择。
如果选择的是商业贷款则就要看看哪个银行按揭贷款的利率的比较低，同时也可以通过对比银行之间的贷款额度、贷款期限是多少来做选择符合自己需求的银行贷款。同时也要看看自己的资质是否达到银行的贷款要求，资质不够，再好的优惠你都申请不到。
二、二手房按揭贷款流程
（1）递交材料，提出申请：（材料：借款人合法有效的身份证件、借款人经济收入证明或职业证明、借款人家庭户口登记簿；有配偶的借款人需提供夫妻关系证明、有共同借款人的需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。）
（2）评估
（3）银行审批
（4）交首付，办理过户
（5）买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷
以上就是关于银行二手房按揭的相关内容。从上文我们可知，购买二手房按揭主要分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款是有固定的最高额度，商业贷款就是我们说的银行贷款，则是看哪家银行的利率低，从而进行选择。以上这些就是沐沐网小编为大家整理的相关内容，如果您对此还有疑问或者进一步需求，可以咨询沐沐网相关小编。
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