⑴ 计划公积金贷款房贷26万,带多少年合适呢
1、用公积金房贷,投资比较多,不想月供压力太大,尽量用足公积金贷款的各项条件。
2、建议房贷首付后,其余全部办理公积金贷款,金额最大,期限最长。
3、还款方式根据自己资金情况,等额本息每月还款一样多,等额本金前期还的的多,后期还的少,但最终的利息要比等额本息还的少,建议等额本金还款。
4、再进行其他投资需要贷款,公积金贷款影响到额度时,可考虑提前偿还公积金贷款,获取最高投资贷款,以获得时间投资收益。
5、假如办理公积金贷款,用足了各项条件,其中有有利因素和不方便因素。
有利因素:
一是公积金贷款利率低,五年以上银行存款利率一般比公积金贷款利率高。
二是你投资比较多,月供压力不大,贷26万元,30年,每月还款一千三百元左右。
三是假如你有公积金有余额,可以办理公积金冲贷或逐月还贷,每月从你公积金账户扣款给贷款银行,1-3年内不用还公积金贷款。
四是考虑到通胀,不提前还公积金贷款,手中积累自有资金,可以随时调配。
不方便的因素:
一是公积金贷款需要的资料多,还要办理抵押登记,手续繁琐。
二是每月必须在还贷账户上存钱。
6、拙见。仅供参考,还款方式、期限等自己定夺。具体以当地公积金管理中心规定为准。
⑵ 公积金贷款20万17年月供怎么算
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息,月供金额是1277.33元,采用等额本金,首月月供金额是1522.06元(仅供参考),月供金额逐月递减。
请您打开以下连接:网页链接使用目前公积金贷款利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电95555选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解。
(应答时间:2019年8月22日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)
⑶ 现在买房公积金贷款26万,十年还清,月供多少
等额本息和等额本金是不一样的,不知道你是哪一种,(等额本息的月供是2694.6元,不要怀疑算错,因为你贷款26万,十年要给银行利息63351.84元。)(等额本金是递减方式,十年的利息是58987.5元,月供第一个月是3141.67元,第二个月开始每月减少)
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
⑷ 公积金贷款26万,27年还清,月供是多少
您好,按照目前公积金贷款基准利率年利率3.25%计算,您的月供额为1206.41元,如下图请参考。
⑸ 公积金贷23万年限17年,月供多少
23万贷款17年,总还款额323396元,算下来月供1585.28
如果用商贷基准利率6.15算,月供是1820.34
我是做代缴的哦
⑹ 公积金贷款27万,17年还清每月扣多少钱
您好,若是通过我行申请的住房公积金贷款,还款月供的计算需要参考贷款金额、执行利率、贷款年限及还款方式等多种因素。如您想试算一下月供以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,尝试使用您申请到的贷款利率,再选择对应的还款方式等信息进行试算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。
如果还有其他问题,建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持!
⑺ 用住房公积金贷款26万贷款10年一个月还款多少钱
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2540.69元,采用等额本金方式,首月还款金额是2870.83元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。
⑻ 住房公积金贷款26万14年月供多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1928.37元,采用等额本金方式,首月还款金额是2251.79元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
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