在购房房子的时候很多人都会选择通过贷款的方式进，这也是我们常说的个人住房贷款。商业贷款也是比较常见的贷款方式，那么个住房贷款之间有哪些区别呢?这方面很多人都不了解，下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
个人住房贷款和商业贷款的区别是什么
一、个人住房贷款和商业贷款的区别
1、房贷利息低，商贷利息高。
2、购房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
3、商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，但也有少量中长期贷款。
二、个人住房贷款的基本要求
第一，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。
第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。
第三，信用记录良好，无不良信用记录。
第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。
第五，银行规定的其他条件。
看完本文之后我们就要做好相关的了解，特别是对于购房者来说就是很重要的事情。一般来说住房贷款的利息低，时间长，这是商业贷款没有的优势。大家需要通过本文的内容进行详细的了解，如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
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