现在的人购房的压力是非常大的，所以说大部分的人群都选择的是按揭贷款，按揭贷款在购买的时候需要参照该银行的贷款利率，目前的贷款利率是如何规定的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。
一、按揭的房子怎么贷款利率
贷款利率是各个银行具体规定的，目前是在百分之7左右，下面是按揭贷款流程：
1、当借款人提出贷款书面申请并提供资料。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。
2、有关买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3、在经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4、办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。
6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
二、借款人条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
根据以上内容的相关回答可以得出，不同银行的贷款利率是不一样的，不过大部分的银行目前都在7%左右，如果要按揭贷款必须要有足够的个人信用以及还款的能力，如果有公积金的还可以节约一部分的钱，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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