按揭是很重要的事情，毕竟和钱有关系的大家都格外重视。那么在进行按揭商业贷款的时候关于利率是如何进行计算利息的呢?这是大家要了解清楚的问题，才能知道我们要支付多少钱的利息。下面沐沐网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
一、按揭商业贷款利率怎么算利息
1、等额本息还款计算公式：每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)*还款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1]其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率;每月本金=每月月供额–每月利息;计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
2、等额本金还款公式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率其中：每月利息=(本金–累计已还本金)*月利率;每月本金=总本金/还款月数;计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
二、什么是按揭贷款
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
看完本文之后大家对于这个问题都清楚了吧，在实际中我们就要按照这样的公式进行计算。才能知道在按揭贷款中的利息，毕竟这是很重要的一笔费用，对于按揭办理者需要知道是多少，大家都知道如何计算了吧。如果您有其他问题，欢迎咨询沐沐网专业小编。
本文采摘于网络，不代表本站立场，转载请注明出处：https://www.bnrkke.cn/3848.html
