按揭贷款有很多的人都会进行申请，因为要买房或者买车，这些都是一笔大的开支，如果能够按揭贷款的话就能够减少压力，在进行按揭贷款的时候，相关的利率是怎样进行约定的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，沐沐网小编整理了以下的内容。
一、按揭贷款怎么确定利率
利率是由央行统一规定的，各商业银行执行。
存款利息=本金*利率*期限(注意，央行公布的利率都是以年为基准的，如果是存半年或活期，要转化为月利率与日利率)贷款利息的计算比较复杂：期满一次性还清的，同上面的存款利息的计算。还有是目前大家说得最多的按揭贷款利息的计算，是用年金公式来算月供的，按揭月供的计算公式:A=P{i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]}A:每月供款P:供款总金额i:月利率(年利/12)n:供款总月数(年×12)例:购50万元的房子,首期三成交15万.供35万元20年,假设(注意要根据各银行的实际利率套用)年利率I=5.4%,(i=5.4%/12=0.45%)月供款A=350000×{0.45%(1+0.45%)240/[(1+0.45%)240-1]}=2388元.
二、按揭贷款利率
按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额。按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
根据以上内容的相关的回答可以得出，在进行按揭贷款的时候，相关的利率是由央行统一进行规定的，然后由各大银行来进行执行，利率通常是会进行变更的，因为会有调整，如果您还有相关法律咨询可以致电沐沐网在线小编解答。
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